Terreno à venda na Rua Cidade de Santarém s/n

Terreno urbano, com uma pequena adega, no coração da vila de Alcanhões. Localiza-se junto à Igreja Matriz, e perto dos principais serviços existentes, tais como: 3 minutos a pé do Centro de Saúde, das Escolas, Junta de Freguesia, Praça, Farmácia, Transportes e outros serviços.

Com excelente exposição solar, o imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Possui um logradouro amplo e bem dimensionado, com várias possibilidades de aproveitamento. É dotado de privacidade, e possui vista aberta sobre a zona verde que o circunda.
Terreno urbano, com possibilidade de construção de moradia, mediante projeto e aprovação das entidades competentes, oferecendo a oportunidade de desenvolver uma casa de sonho adaptada às suas necessidades, com estacionamento privado e um magnífico jardim!

Uma oportunidade imperdível para quem valoriza localização, potencial construtivo e privacidade, sabendo que tem tudo por perto, do outro lado da porta.
Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel, a 10 kms de Santarém, a 11 Kms da A1, e a 6 kms da estação de comboios da Linha do Norte.

ESPECIFICAÇÕES
De acordo com o Plano Director Municipal do Município de Santarém, o local está enquadrado na classe de Espaços Habitacionais Tipo III, com as seguintes possibilidades construtivas:
Uso Habitacional:
- Índice de Ocupação máximo: 50% - até 416m2
- Índice de Utilização Máximo: 0,50 - até 416m2
- Altura máxima da fachada: 8m
- Número máximo de pisos: 2 pisos

Também são possíveis outros usos, conforme regulamentação:
- Comércio e serviços
- Equipamentos de utilização Coletiva, ou Estabelecimentos Industriais

O local não possui condicionantes (Restrições de Utilidade Pública) e está dotado de todas as infraestruturas técnicas no local, nomeadamente: eletricidade, telecomunicações, águas e esgotos.