Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua Pereira e Sousa

Oportunidade de Ouro em Campo de Ourique: Rendimento Imediato de 8,5%
Procura um investimento imobiliário seguro, rentável e pronto a render em Lisboa? Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de um ativo comercial com 383 m², localizado no coração de um dos bairros mais prestigiados e resilientes da capital: Campo de Ourique.

Este imóvel encontra-se em pleno funcionamento e destaca-se pela sua versatilidade e solidez operacional:

Modelo de Negócio Misto: Dividido de forma inteligente em dois núcleos independentes (Loja comercial e Centro de Serviços/Co-working).
Ocupação Total: Unidades a render desde o primeiro dia, garantindo um cash-flow imediato e estabilidade financeira.
Flexibilidade e Agilidade: Contratos de curta duração que permitem uma adaptação rápida às tendências do mercado e uma otimização contínua de rendas.
Localização Premium: Zona de elevado tráfego pedonal, junto a referências locais como o Mercado de Campo de Ourique e a Casa Fernando Pessoa, com excelente acessibilidade (Elétrico 28 e futura expansão do Metro).
Imagine rentabilizar o seu capital com uma yield atrativa de 8,5%, num ativo comercial de grande dimensão e numa zona onde a procura por espaços comerciais e de trabalho nunca abranda. É a combinação perfeita entre segurança patrimonial e uma rentabilidade muito acima da média do mercado atual.

Não perca esta oportunidade de negócio. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir todos os detalhes financeiros deste ativo único.

Nota: A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não tem caráter vinculativo.

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Golden Opportunity in Campo of Ourique: Immediate Yield of 8.5%
Are you looking for a secure, profitable, and ready-to-yield real estate investment in Lisbon? We present a rare opportunity to acquire a 383 m² commercial asset located in the heart of one of the capital's most prestigious and resilient neighborhoods: Campo de Ourique.
This property is fully operational and stands out for its versatility and operational strength:
Mixed Business Model: Intelligently divided into two independent units (commercial store and service center/co-working space).
Full Occupancy: Units generating income from day one, ensuring immediate cash flow and financial stability.
Flexibility and Agility: Short-term contracts that allow quick adaptation to market trends and continuous rent optimization.
Premium Location: High pedestrian traffic area, close to local landmarks such as the Campo de Ourique Market and the Casa Fernando Pessoa, with excellent accessibility (Tram 28 and the future Metro network expansion).
Imagine capitalizing your money with an attractive 8.5% yield, in a large-scale commercial asset located in an area where demand for commercial and workspaces never slows down. It is the perfect combination of asset security and profitability well above the current market average.
Do not miss this business opportunity. Contact us today to schedule your visit and discover all the financial details of this unique asset.
Note: The information provided does not exempt confirmation and is not legally binding.