Quinta à venda em Vila Boa de Quires e Maureles

Quinta de Charme com 15.258 m² em Vila Boa de Quires e Maureles - Marco de Canaveses

NOTA: TAMBÉM PODE SER VENDIDA APENAS A MORADIA COM O TERRENO ENVOLVENTE FICANDO A PARTE DO TERRENO COM A VINHA FORA DO NEGÓCIO, SENDO O VALOR DE 198 000€.

Descubra esta **magnífica quinta rural**, situada na tranquila freguesia de **Vila Boa de Quires e Maureles**, no concelho de **Marco de Canaveses**, onde a natureza, a privacidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia.

Implantada num generoso terreno com **15.258 m²**, esta propriedade oferece um ambiente exclusivo e sereno, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um investimento com enorme potencial para **turismo rural ou casa de campo de excelência**.

A **habitação unifamiliar** apresenta uma arquitetura tradicional e funcional, distribuída por dois pisos:

**Cave**

* Adega tradicional, perfeita para apreciadores de vinho ou para criação de um espaço de convívio rústico e acolhedor.

**Rés-do-chão**

* Dois confortáveis quartos
* Ampla sala comum com excelente luminosidade natural
* Casa de banho
* Corredores de circulação
* Varanda com vista desafogada sobre a propriedade e a paisagem envolvente
* Garagem separada

No exterior, a quinta dispõe de **uma vasta área de terreno com 15.258 m²**, proporcionando múltiplas possibilidades: desde cultivo agrícola, criação de jardins paisagísticos, piscina, zonas de lazer ou desenvolvimento de projetos turísticos.

Envolvida por um cenário natural típico da região do **Douro Verde**, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e autêntico, mantendo simultaneamente bons acessos e proximidade aos principais serviços e à cidade.

**Destaques da propriedade: **

* Quinta com mais de **1,5 hectares de terreno**
* Ambiente rural exclusivo e privado
* Grande potencial para **turismo rural ou residência de charme**
* Adega tradicional
* Localização privilegiada numa região de elevada beleza natural

Uma oportunidade rara para adquirir **uma propriedade única, onde a autenticidade rural e o potencial de valorização se unem num cenário de absoluta tranquilidade. **
Categoria Energética: Em processo

ref: FIN_1315.