Apartamento T3 à venda na Travessa da Légua da Póvoa I

Apartamento Exclusivo T3 + 2 no Prestigiado Pátio Bagatela – Amoreiras, Lisboa
Apresentamos um magnífico apartamento de 6 assoalhadas, atualmente distribuído como T3 + 2, inserido no conceituado Pátio Bagatela, um dos endereços mais exclusivos da zona das Amoreiras.
Com uma área bruta privativa de 204 m², esta residência distingue-se pela sua luminosidade, amplitude e vistas absolutamente deslumbrantes sobre a cidade de Lisboa. Os acabamentos de qualidade, como chão de tábua corrida, vidros duplos e iluminação embutida, reforçam o conforto e sofisticação de todo o espaço.
A zona social é composta por uma acolhedora sala de estar com 45 m², lareira e acesso direto a uma varanda de com vista panorâmica. Conta ainda com uma elegante sala de jantar (18 m²) e um escritório independente (15 m²), perfeitos para receber ou trabalhar a partir de casa com total privacidade.
A cozinha, totalmente equipada, oferece ampla capacidade de arrumação complementada por uma prática zona de lavandaria.
Na área privada, encontrará dois quartos de 15 m² e 16 m², ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira (8 m²) e uma suíte de 18 m² com roupeiro e casa de banho com banheira.
Inserido num condomínio de luxo, este apartamento beneficia de um conjunto único de comodidades: piscina no rooftop com vista panorâmica, zona de ginásio, galeria comercial e segurança 24 horas, garantindo conforto, bem-estar e total tranquilidade.
A localização é simplesmente excecional, a poucos passos do Jardim das Amoreiras, Largo do Rato, Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII, rodeado por comércio, serviços, escolas e excelentes acessos, incluindo metro a curta distância.
Atualmente, o imóvel encontra-se reservado até 2031, com um contrato que assegura uma renda mensal de 5.900€, representando uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro, com rendimento imediato e consistente, aliado ao potencial de valorização contínua numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.
Para maior comodidade, dispõe ainda de 3 lugares de estacionamento e arrecadação.