Terreno à venda na Rua Poco Mariano, 3

Terreno com 2.380 m², com projeto aprovado para construção de 2 moradias com 3 quartos cada, situado na zona da Patã de Cima, em Boliqueime.

• Área total do lote: 2.380 m²
• 2 moradias de tipologia T3
• Área total de construção: 359,52 m²
• Área de implantação: 300 m²
• Moradia A tem 1 piso + cave: 185 m²
• Moradia B tem 2 pisos: 175 m²
• 6 lugares de estacionamento privados + 1 público

Moradia A: Térrea com cave, composta por uma sala e cozinha em open space, três quartos em suite e uma casa de banho social. Na cave dispõe de dois lugares de garagem e de um espaço extra com cerca de 83 m², ideal para criar uma zona de lazer. No exterior conta ainda com um terraço coberto de 12 m², perfeito para uma área de barbecue e convívio.

Moradia B Com dois pisos. No rés do chão é composta por uma sala e cozinha em open space, um quarto em suite, casa de banho social e despensa. No primeiro piso encontram-se dois quartos em suite. A fração dispõe de dois lugares de estacionamento exterior e de um terraço exterior coberto de 23 m², pensado para zona de barbecue e convívio.

Localização tranquila, situada entre Boliqueime e Albufeira e inserida em zona urbanizável, com uma envolvência estratégica pela proximidade a Albufeira e Vilamoura, aliada a bons acessos e potencial de valorização.
Este terreno é ideal para investidor/construtor, para um projeto de promoção imobiliária, para construção com venda individual das frações ou para rendimento.

Apresenta uma excelente relação entre a área do terreno e o potencial construtivo, sendo uma solução sólida para quem procura um ativo com projeto aprovado, pronto para avançar para obra, numa zona com procura consistente.

Para mais informações sobre o terreno e estudo de viabilidade do projeto, contacte-me e venha conhecer o local ideal para a sua moradia de sonho ou para um investimento com forte potencial

EN/
LAND WITH APPROVED PROJECT FOR 2 THREE-BEDROOM VILLAS - BOLIQUEIME

2,380 m² plot of land with approved project for the construction of two three-bedroom villas, located in the Patã de Cima area of Boliqueime.

• Total plot area: 2,380 m²
• 2 three-bedroom houses
• Total construction area: 359.52 m²
• Implantation area: 300 m²
• House A has 1 floor + basement: 185 m²
• House B has 2 floors: 175 m²
• 6 private parking spaces + 1 public parking space

House A: Single storey with basement, comprising an open-plan living room and kitchen, three en-suite bedrooms and a guest bathroom. The basement has two parking spaces and an extra space of around 83 m², ideal for creating a leisure area. Outside, there is also a 12 m² covered terrace, perfect for a barbecue and socialising area.

Two-storey villa. The ground floor comprises an open-plan living room and kitchen, an en-suite bedroom, a guest bathroom and a utility room. On the first floor there are two en-suite bedrooms. The property has two outdoor parking spaces and a 23 m² covered outdoor terrace, designed for barbecuing and socialising.

Quiet location, situated between Boliqueime and Albufeira and set in a developable area, with a strategic location due to its proximity to Albufeira and Vilamoura, combined with good access and potential for appreciation.

This land is ideal for an investor/builder, for a real estate development project, for construction with individual sale of the units or for income. It offers an excellent ratio between the size of the plot and its construction potential, making it a solid solution for those looking for an asset with an approved project, ready to move forward with construction, in an area with consistent demand.

For more information about the plot and a feasibility study for the project, please contact me and come and see the ideal location for your dream home or for an investment with strong potential.