Moradia independente à venda na Rua de Montemar

Oportunidade Exclusiva de Investimento em Vila Nova de Gaia

Numa localização privilegiada de Vila Nova de Gaia, surge esta oportunidade única de investimento, inserida num contexto de escassez de propriedades comparáveis e elevado potencial de valorização.

Implantada numa quinta com cerca de 6.750 m² de terreno, esta moradia térrea com 148 m² de área bruta privativa oferece privacidade, enquadramento natural e um enorme potencial no segmento residencial premium. Destacam-se a piscina, o jardim, o pomar, as duas garagens e o armazém, elementos que reforçam a singularidade e versatilidade do imóvel.

A propriedade apresenta diversas possibilidades de utilização, podendo ser adaptada a uma residência de luxo, unidade de turismo de charme ou projeto de valorização imobiliária.

Existe ainda a possibilidade de comercialização como terreno, dispondo de um estudo da Gaiurb que indica que aproximadamente 75% da área é edificável, permitindo o desenvolvimento de um condomínio de moradias ou outro projeto imobiliário sujeito às respetivas aprovações urbanísticas.

Esta quinta destaca-se como um ativo verdadeiramente diferenciador, reunindo exclusividade, potencial de valorização e um posicionamento único no mercado imobiliário premium.

Nota: A imagem apresentada do potencial empreendimento foi criada através de Inteligência Artificial (IA) e tem caráter meramente ilustrativo, destinando-se apenas a demonstrar uma possível solução urbanística para o terreno. Não corresponde a um projeto aprovado nem constitui garantia de viabilidade urbanística, devendo qualquer desenvolvimento futuro ser sujeito à análise e aprovação das entidades competentes.