Moradia independente à venda na Rua Em 607-1

✨� Moradia T3 com Terreno de 1.988 m² | Espaço, Potencial e Oportunidade em Aguada de Baixo
Há oportunidades que aparecem uma vez. Esta é uma delas. Se procura uma propriedade onde possa criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial de valorização, encontrou o lugar certo.
� Localizada em Aguada de Baixo, numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta moradia encontra-se a apenas 8 minutos do centro de Águeda, combinando a serenidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais.
� De traça tradicional, esta moradia T3 necessita de reabilitação, oferecendo a possibilidade de preservar o seu caráter original e transformá-la num espaço moderno, confortável e totalmente personalizado.
✨ Características principais
✔ Moradia T3✔ 77 m² de área privativa✔ 208 m² de área total construída✔ Terreno com 1.988 m²✔ Duas frentes✔ Poço✔ Excelente exposição solar
� O grande destaque desta propriedade está no exterior. O amplo terreno oferece espaço de sobra para criar um magnífico jardim, uma piscina, uma zona de lazer, uma horta, um pomar ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade que um terreno desta dimensão proporciona.
�️ Mais potencial, mais possibilidades! A configuração do terreno e as suas duas frentes permitem viabilidade para construção de uma segunda moradia, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento ou rentabilização futura, mediante as devidas aprovações.
� Seja para viver, investir ou desenvolver um novo projeto, esta é uma propriedade com características cada vez mais raras no mercado, onde o espaço, a localização e o potencial se unem para criar uma oportunidade única.
⚠️ Nota: Imóvel sem licença de utilização, adquirido ao abrigo do Simplex Urbanístico, sendo comercializado nos termos legalmente previstos.
� Transforme potencial em realidade. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer!  .