Prédio de uso misto à venda na Rua de Aviz

Excelente oportunidade de investimento no coração do Évora, classificado como Património Mundial pela UNESCO.

� Localização privilegiada numa das ruas mais típicas da cidade, a:

150 metros da Praça do Giraldo

300 metros do emblemático Templo Romano de Évora

Próximo de universidade, hospital, polícia, bancos, comércio e todos os serviços essenciais.

� Características do Prédio

✔ Prédio vendido na totalidade
✔ Composto por:

2 apartamentos T2

2 lojas no rés-do-chão

� Apartamentos

� T2 Remodelado

Interior recentemente renovado

Varanda com vista panorâmica sobre as ruelas típicas

Pronto a habitar

� T2 com traça original

Interior e decoração antiga

Excelente potencial de valorização

Também pronto a habitar

Ambos os apartamentos possuem entradas independentes em ruas distintas, característica rara e muito valorizada no centro histórico.

� Lojas

Atualmente arrendadas

Contratos de arrendamento anuais

Fonte imediata de rentabilidade

� Possibilidade de conversão em habitação, mediante projeto a submeter às entidades competentes.

� Excelente Negócio

Ideal para:

Investimento com rendimento imediato

Alojamento local

Arrendamento de longa duração

Projeto de reabilitação com forte potencial de valorização

Imóvel com enorme procura devido à sua localização estratégica no centro histórico.

� Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Luis Alegria Tlmv:

Excellent investment opportunity in the heart of Évora, a UNESCO World Heritage site.

� Prime location on one of the city's most typical streets:

150 meters from Praça do Giraldo

300 meters from the emblematic Roman Temple of Évora

Close to university, hospital, police, banks, shops and all essential services.

� Building Features

✔ Building sold in its entirety
✔ Comprising:

2 two-bedroom apartments

2 shops on the ground floor

� Apartments

� Renovated two-bedroom apartment

Recently renovated interior

Balcony with panoramic views over the typical narrow streets

Ready to move in

� Two-bedroom apartment with original design

Antique interior and decoration

Excellent potential for appreciation

Also ready to move in

Both apartments have independent entrances on different streets, a rare and highly valued feature in the historic center. Shops

Currently Leased

Annual Lease Agreements

Immediate Source of Profitability

Possibility of Conversion into Housing, subject to a project submitted to the competent authorities.

Excellent Business Opportunity

Ideal for:

Investment with Immediate Income

Local Accommodation

Long-Term Rental

Rehabilitation Project with Strong Appreciation Potential

Property in High Demand Due to its Strategic Location in the Historic Center.

For More Information or to Schedule a Visit, Please Contact:

Luis Alegria Tel:.