Arrendamento de apartamento T1 na Alameda Silva Rocha, 70

Apartamento T1, MOBILADO e EQUIPADO - Alameda Silva Rocha, Aveiro

Descobre este magnífico apartamento T1 totalmente mobilado e equipado, situado no 2. º andar com elevador na Alameda Silva Rocha. Com 68 m² de área privativa, este imóvel é novo e está pronto a habitar. Localiza-se numa zona central e privilegiada, a apenas 3 minutos a pé do Terminal Rodoviário e da Estação de Caminhos de Ferro, oferecendo acessibilidades excelentes e proximidade a todas as comodidades.

Características Principais

A suite dispõe de cama, estrado e colchão, duas mesinhas de cabeceira, dois candeeiros de cabeceira, 2 camiseiros verticais e dois puf's de apoio, complementados com TV integrada. Existe ainda uma instalação sanitária social adicional. A varanda corrida com 8,70 m² é acessível tanto pela sala como pelo quarto, proporcionando vistas desafogadas e espaço generoso para relaxar.

Equipamentos e Conforto

A cozinha apresenta móveis termolaminados com tampos em granito preto e backsplash em vidro temperado lacado. Inclui frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça encastrada e máquina de lavar e secar roupa. Os pavimentos combinam cerâmico polido no hall, sala e instalações sanitárias com soalho flutuante no quarto.

Tecnologia e Sustentabilidade

Sistema multi-split de ar condicionado completo, aquecimento solar para águas quentes, estores térmicos automatizados cor antracite e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Tetos em pladur com isolamento térmico/acústico e iluminação embutida. Porta de entrada com segurança Vicaima e videoporteiro com código individual de acesso.

Mobiliário Incluído

A sala está equipada com cortinados, sofá, puf, mesa de centro, móvel de TV, TV e carpete. A zona de refeições inclui mesa e 4 cadeiras, móvel aparador/louceiro e candeeiro. Hall de entrada com móvel aparador e 2 espelhos. Office com secretária e cadeira.

Localização e Acessibilidades

Próximo a hipermercados (Continente Bom Dia, Mercadona, Pingo Doce), comércio tradicional, serviços públicos, bancos e farmácias. Acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Lugar de garagem com 11,70 m² incluído no preço.

Construção 2022 | Classe Energética A | Pronto a Habitar

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
PRAZO DE CONTRATO: mínimo de 1 ano;
CAUÇÃO: 3.300€
RENDA: paga apenas o mês corrente
FIADORES: necessário apresentar

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:
Inquilino e fiadores
•Cópia de CC
•Cópia dos 2 últimos recibos de vencimento
•Declaração de IRS
•Eventualmente, cópia de contrato de trabalho.