Apartamento T3 à venda na Rua Gil Eanes

Apartamento T3 Moderno com Terraço com 80m2, Varnada, Suíte, Sala Ampla e Garagem

Se procura um apartamento moderno, elegante e cuidadosamente planeado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este é o imóvel ideal para si e para a sua família.

Inserido numa zona central e tranquila, este T3 destaca-se pelo design contemporâneo, acabamentos de excelência e uma perfeita harmonia entre os espaços interiores, a luz natural e a envolvência exterior. Localizado a apenas 500 metros da praia e próximo de todo o tipo de comércio e serviços, combina praticidade e qualidade de vida num só espaço.

Características do apartamento:
- Hall de entrada forrado a madeira maciça, com armário embutido e WC de serviço;
- Sala de estar com móveis embutidos em madeira maciça e recuperador de calor adornado a mármore, criando um ambiente acolhedor e sofisticado;
- Sala de jantar com aparador e mesa em madeira maciça, perfeita para momentos em família;
- Cozinha completa, com lavandaria embutida;
- Hall dos quartos com WC completo e base de duche;
- Suíte com roupeiro embutido, tecto falso com luz indireta e WC completo com base de chuveiro;
- Dois quartos com roupeiros embutidos, tectos falsos com luz indireta, um deles com pequena varanda.
- Varanda que percorre toda a volta da sala, com espaçoso terraço equipado com churrasqueira;

Conforto, qualidade e funcionalidade:
- Um lugar de garagem na cave com arrumos e possibilidade de um lugar adicional com valor acrescido.
- 2º andar com acesso exclusivo ao proprietário e possibilidade de arrumos;
- Caixilharia dupla nos quartos e cozinha, com estores manuais;
- Aquecimento central a gás natural;
- Janelas amplas na zona da sala com vidro duplo e blackouts manuais, garantindo conforto térmico e luminosidade controlada.

O que torna este imóvel especial?
- Atenção ao detalhe e acabamentos de alta qualidade;
- Espaços pensados para o dia a dia familiar, combinando funcionalidade e conforto;
- Varanda e terraço que reforçam a ligação entre interior e exterior;
- Localização privilegiada: a 5 minutos a pé da praia e perto de comércio e serviços;
- Acabamentos em madeira maciça e detalhes sofisticados.

Localização privilegiada – comércio, serviços e conveniência
Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como óptimos acessos a transportes públicos e ligações rodoviárias na região.
- Rápidos acessos à A29 e EN109
- Proximo de várias escolas (1.º ciclo, básico e secundário)
- 500m da Praia de Esmoriz
- 1km Parque do Buçaquinho
- 2km Estação de Comboios de Esmoriz (Linha do Norte)
- 2,5km Pingo Doce de Esmoriz
- 2,5km Continente Bom Dia;
- 27km do Porto (cerca de 25 min)
- 47km de Aveiro (cerca de 35 min)

Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco! +(351)

Características e detalhes:
Área bruta: 154m2
Ano de Construção: 1998
CE: D
Valor de venda: 380000€

Aproveite esta oportunidade única de viver em localização privilegiada junto a praia com comércio, serviços e acessos a poucos passos. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

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Registo no Banco de Portugal: 0007581

Villa Unique Real Estate
Fernanda Daniele
Sua Consultoria Imobiliária de Confiança
(custo chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI: 20749

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