Prédio de uso misto à venda na Rua Ramalho Ortigão, 8

Prédio de Investimento no Bairro Azul – Avenidas Novas, Lisboa

Apresento-lhe um ativo imobiliário raro no coração de Lisboa: um elegante edifício de traça Arte Nova, totalmente reabilitado, localizado no prestigiado Bairro Azul, nas Avenidas Novas — uma das zonas mais consolidadas, valorizadas e procuradas da capital portuguesa.

Situado numa localização absolutamente estratégica, entre o El Corte Inglés, a Fundação Calouste Gulbenkian e a estação de metro de São Sebastião (linhas Azul e Vermelha), este imóvel beneficia de acesso imediato a comércio premium, serviços, universidades, hospitais e principais eixos de mobilidade da cidade.

Características do Ativo

Edifício composto por 5 pisos

2 frações por piso

Arquitetura original preservada com detalhes históricos e escadaria ampla

Exposição solar nascente-poente

Edifício totalmente reabilitado, mantendo o charme arquitetónico da época

Potencial de reconfiguração interior para diferentes tipologias de projeto

Potencial de Desenvolvimento

Inserido numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este ativo apresenta forte potencial de valorização e diversas possibilidades de exploração, tais como:

✔ Projeto residencial de segmento médio/alto

✔ Residências de charme ou alojamento turístico

✔ Residência sénior premium

✔ Sede corporativa ou serviços de prestígio

A combinação entre localização prime, valor arquitetónico e flexibilidade de utilização torna este edifício numa oportunidade sólida para investidores que procuram ativos diferenciadores no mercado imobiliário de Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita privada, estou inteiramente disponível.