Apartamento T3 à venda na Rua do Rosmaninho

APARTAMENTO T3 NAS SESMARIAS COM ARRECADAÇÃO PRIVATIVA DE 19 M² - PORTIMÃO
Apartamento T3 localizado nas Sesmarias, em Portimão, inserido numa zona residencial bastante calma e muito próxima do centro da cidade. Trata se de uma área muito procurada, onde os imóveis disponíveis para venda permanecem normalmente pouco tempo no mercado, refletindo a elevada procura pela tranquilidade e qualidade de vida da zona.
A urbanização dispõe de espaço ajardinado comum, ideal para lazer, passeios com crianças ou animais de companhia �. Nas proximidades encontram se ainda ilha ecológica para resíduos, transportes públicos, serviços, restaurantes e cafés, tornando o dia a dia prático e confortável.
O apartamento situa se num rés do chão alto, oferecendo maior privacidade e facilidade de acesso. Com 95 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional e equilibrada.
A zona social inclui cozinha independente da sala, permitindo maior organização dos espaços. O imóvel dispõe de duas casas de banho e ainda despensa adicional, acrescentando capacidade de arrumação.
A área privada integra três quartos com boas dimensões, adequados tanto para habitação familiar como para quem necessita de espaço adicional para escritório ou quarto de hóspedes.
Um dos grandes destaques desta fração é a arrecadação privativa com 19 m², uma área bastante generosa que valoriza significativamente o imóvel e permite armazenamento adicional.
O estacionamento na zona é fácil e acessível, existindo normalmente disponibilidade nas imediações do edifício.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização tranquila, proximidade ao centro da cidade e boas áreas interiores �.

T3 APARTMENT IN SESMARIAS WITH PRIVATE STORAGE ROOM OF 19 M² - PORTIMÃO
T3 apartment located in Sesmarias, in Portimão, set in a quiet residential area very close to the city centre. This is a highly sought after location where properties placed on the market tend to sell quickly, reflecting the demand for the tranquillity and quality of life the area offers.
The urbanisation includes a shared garden area, ideal for leisure, walks with children or pets �. Nearby there is also an ecological waste station, public transport, services, restaurants and cafés, making everyday life practical and convenient.
The apartment is situated on a raised ground floor, offering greater privacy and easy access. With 95 m² of private gross area, it features a functional and well balanced layout.
The social area includes a kitchen separated from the living room, allowing better organisation of spaces. The property includes two bathrooms and also an additional pantry, providing extra storage.
The private area comprises three bedrooms with good dimensions, suitable for family living or for those who need an additional space for an office or guest room.
One of the main highlights of this property is the private storage room with 19 m², a generous space that significantly increases the property's value and storage capacity.
Parking in the area is easy and accessible, with regular availability close to the building.
An excellent opportunity for permanent residence or investment, combining quiet location, proximity to the city centre and generous interior spaces �. .