Moradia independente à venda em Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas

Em São Tomé de Covelas, no concelho de Baião, encontra-se esta moradia para reconstrução, inserida num contexto rural tranquilo, onde a natureza, o rio e a autenticidade da região se fazem sentir no dia a dia.

Com quatro frentes e excelente exposição solar, o imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, um fator essencial para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação confortável e funcional.

A localização é um dos seus grandes trunfos: a apenas três minutos da margem do Rio Douro e da estação de comboios de Mirão, permitindo uma ligação prática aos principais eixos da região, sem abdicar da serenidade envolvente. Os acessos são bons e o enquadramento é calmo, ideal para quem procura um refúgio fora dos grandes centros urbanos.

A moradia distribui-se por dois pisos:
No rés do chão, encontra-se uma arrecadação com lagar e arrumos, espaços que preservam a traça e a memória rural da propriedade, oferecendo potencial para diferentes usos no âmbito de uma reabilitação.
No primeiro andar, a organização é composta por cozinha, sala e dois quartos, permitindo imaginar uma renovação que respeite a estrutura existente, adaptando-a às exigências atuais de conforto.

O imóvel inclui ainda uma parcela de terreno murado, com vinha, oliveiras, citrinos e outras árvores de fruto, um complemento perfeito para quem valoriza o contacto com a terra, pequenos projetos agrícolas ou simplesmente um espaço exterior com identidade e privacidade.

Esta é uma oportunidade para quem procura potencial, autenticidade e localização estratégica, com a liberdade de criar um projeto à sua medida, num cenário onde o Douro e a tranquilidade rural caminham lado a lado.

Contacte-nos para mais informações e descubra o verdadeiro potencial desta moradia.