Terreno à venda na Avenida Gomes Júnior, 994

Terreno urbano com 720 m², localizado na Avenida Gomes Júnior, nº 994, Madalena – Vila Nova de Gaia.
O terreno dispõe de duas frentes, característica muito valorizada para projetos imobiliários, permitindo melhor implantação do edifício, maior valorização das frações e melhor aproveitamento da área de construção.
Apresenta excelente exposição solar Nascente / Poente, proporcionando ótima luminosidade natural.
Com viabilidade para construção em altura (edifício habitacional), este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores, numa zona com elevada procura habitacional e forte valorização nos últimos anos.
Pontos fortes da localização:
•Próximo das Praias da Madalena
•Bons acessos à A44 e A1, com rápida ligação ao Porto
•Escolas e colégios nas proximidades
•Supermercados e comércio local a curta distância
•Serviços, restaurantes e cafés na envolvente
•Zona residencial tranquila e em crescimento
•Cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia
A proximidade ao litoral, aos acessos rodoviários e a serviços essenciais torna esta localização muito procurada para novos projetos habitacionais.
Valor de venda: 320.000€
Certificado energético: Isento
Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto residencial numa das zonas mais procuradas da linha costeira de Vila Nova de Gaia.