Casa ou moradia à venda em Pedrouços

Moradia Térrea T2+1 Renovada com Alpendre e Espaço Exterior
Apresentamos esta encantadora moradia térrea T2+1, totalmente renovada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um agradável espaço exterior.

Características do Imóvel:
• Dois quartos com excelente luminosidade.
• Um escritório, perfeito para teletrabalho ou como quarto adicional.
• WC completo com base de duche (walking shower).
• Cozinha totalmente equipada com forno, microondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça e frigorífico.
• Ar condicionado instalado na sala e nos quartos, garantindo conforto durante todo o ano.
• Portadas com janelas duplas e vidro duplo, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico.
• Espaço exterior com capacidade para estacionamento de dois carros.
• Agradável alpendre com cozinha de apoio e churrasqueira, ideal para convívios em família ou com amigos.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, conforto e espaço exterior numa moradia pronta a habitar.

Características do Imóvel:
• Ano Construção: 1988
• Renovação: 2025
• Certificação Energética: D (obtido anterior à renovação)

Localização do imóvel:
O imóvel está situado numa zona residencial bem servida e com fácil acesso a serviços e transportes.
• Zona com comércio e serviços (comércio local, cafés, espaços de beleza e outros serviços de proximidade)
• A poucos minutos da Escola Básica de 1. º CEB / JI de Enxurreiras e de Universidades
• A 5 minutos do Hospital de S. João
• Transportes Públicos: Fácil acesso a paragens de autocarro nas imediações, com ligações à rede urbana do Porto e Maia, permitindo deslocações rápidas à cidade do Porto e à estação de metro/comboio
• Áreas Desportivas e Lazer: Próximo do Polidesportivo Municipal de Pedrouço

� A localização combina conforto urbano com boa qualidade de vida, em zona acessível e com todas as comodidades essenciais a poucos minutos.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, conforto e espaço exterior numa moradia pronta a habitar.

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