Quinta à venda em Cabreira s/n

Descubra o seu refúgio no vale do Ceira – Terrenos com ribeira e casa de pedra para restaurar
Apresentamos uma propriedade rústica com enorme potencial, localizada na pitoresca freguesia de Cadafaz, concelho de Góis. Composta por três parcelas de terreno contíguas, que totalizam cerca de 9.730 m² (0,9730 hectares), esta quinta é atravessada por uma ribeira com caudal durante todo o ano, que confere frescura e vida à paisagem.
Os terrenos, atualmente descritos como lameiro e mato, oferecem uma excelente exposição solar e um solo com potencial para cultivo, pastagem ou simplesmente para usufruir da natureza em estado puro. A água corrente na lateral da propriedade é um recurso valioso e permanente.
No coração da propriedade, encontra-se uma casa de pedra de dois pisos, com uma área bruta privativa de 41 m² e uma área total de implantação de 82 m². Construída com as tradicionais paredes de pedra da região, aguarda um projeto de restauro que lhe devolva a vida, mantendo a traça original. Atualmente sem licenciamento de habitabilidade, é a tela ideal para criar uma casa de campo personalizada, um alojamento local rústico ou um espaço de apoio agrícola.
O acesso é feito por um caminho de terra batida com cerca de 100 metros a partir da estrada municipal, garantindo privacidade sem isolamento. A vila de Góis, com todos os serviços (comércio, escolas, saúde), fica a apenas 10 km de distância, enquanto o rio Ceira e as suas praias fluviais estão ainda mais perto.
Características principais:
•Área total dos terrenos: 9.730 m²
•Casa de pedra para reconstrução: 82 m² de área total
•Ribeira com água permanente na propriedade
•Excelente exposição solar
•Acesso por caminho de terra a 100 m da estrada
•A 10 km da vila de Góis
•Vistas serenas sobre o vale
Uma oportunidade única para quem procura um projeto de vida no interior, com água, espaço e uma casa com carácter.
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