Prédio à venda em Valongo dos Azeites

PREDIO USO MISTO. S. J. PESQUEIRA

António Rodrigues

_9_6_1_3_1_6_8_5_9_
Descrição:

Prédio urbano composto por edifício de dois pisos, destinado a comércio, localizado no centro da freguesia de Valongo dos Azeites, concelho de São João da Pesqueira.

Inserido em zona central e consolidada da localidade, o imóvel dispõe de infraestruturas básicas e bons acessos rodoviários, encontrando-se numa posição estratégica, sensivelmente equidistante (cerca de 13 km) de Penedono e da sede de concelho, São João da Pesqueira, o que lhe confere proximidade a dois polos urbanos relevantes da região.

Distribuição do Imóvel:

Cave:

Área ampla destinada a estacionamento e garagem;

Instalação sanitária;

Dois compartimentos independentes;

Sala de arrumos.

Espaço versátil com potencial para apoio logístico, armazém, zona técnica ou ampliação da área útil de exploração comercial.

Rés-do-chão:

Espaço amplo onde anteriormente funcionou um estabelecimento de café;

Sala complementar;

Cozinha;

Despensa;

Duas instalações sanitárias;

Terraço.

Enquadramento Comercial:

Imóvel com forte potencial para reativação de atividade no setor da restauração e bebidas, comércio local, serviços ou outras atividades compatíveis com a sua afetação. A configuração dos espaços permite adaptação a diferentes modelos de negócio, beneficiando de boa visibilidade e localização central na freguesia.

Uma oportunidade interessante para investidores ou empresários que procurem um espaço com estrutura já preparada para atividade comercial, numa zona com procura local e proximidade a dois concelhos de referência da região.

Venha Conhecer!

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.