Quinta à venda em Rio Torto

Casa tradicional em granito com cerca de 12.500 m² de terreno, localizada perto da histórica cidade de Gouveia, na região da Serra da Estrela, no centro de Portugal. Todas as construções estão registadas na documentação da propriedade e não existem questões legais pendentes.

A propriedade inclui uma casa em granito, uma caravana estilo gypsy totalmente equipada com eletricidade e ar condicionado, dois edifícios de pedra para arrumos e um grande terreno com oliveiras e carvalhos adultos.

A casa em granito oferece uma sala acolhedora com paredes de pedra à vista, salamandra a lenha, cozinha, casa de banho e uma zona de dormir sob o telhado de madeira. A casa é compacta mas confortável e é atualmente utilizada como habitação permanente.

A caravana gypsy oferece espaço adicional e é atualmente usada como espaço de trabalho e alojamento para hóspedes.

As infraestruturas básicas já estão instaladas.

Eletricidade ligada.
Água proveniente de poço privado com bomba, disponível todo o ano.
Fossa séptica instalada.
Internet de alta velocidade disponível através de Starlink.

O terreno inclui um pequeno olival que produz azeitonas todos os anos. As azeitonas são levadas ao lagar tradicional em Vila Nova de Tazem, onde são transformadas em azeite.

Existem também muitos carvalhos adultos que proporcionam sombra e lenha para a salamandra.

A propriedade inclui ainda um galinheiro com duas capoeiras, uma horta e terreno aberto adequado para cultivo, animais ou um estilo de vida mais autossuficiente.

Existem também dois edifícios de pedra para arrumos que podem ser utilizados para lenha, ferramentas ou equipamento de jardim.

O acesso é feito por um curto caminho rural em terra batida, mantendo-se ainda assim perto de comércio e serviços do dia a dia.

Distâncias

Gouveia cerca de 8 km
Seia cerca de 14 km
Parque Natural da Serra da Estrela a curta distância de carro

A propriedade é vendida mobilada e equipada, incluindo ferramentas, equipamento de jardim, corta-relva, triturador de ramos, mobiliário, frigorífico, máquina de lavar roupa, utensílios de cozinha e equipamento Starlink.

A caravana gypsy está incluída na venda.

Informação legal

Devido à classificação rural da propriedade, a venda é apenas para compradores com pagamento a pronto. Não é possível financiamento bancário.

Recebemos por vezes perguntas sobre o registo da casa. A propriedade está registada como prédio rústico com uma construção agrícola denominada “casa de arrumos”. Isto significa que o edifício não está oficialmente registado como habitação.

Esta situação é comum em propriedades rurais antigas no centro de Portugal. Todas as construções estão registadas na documentação da propriedade e não existem problemas legais, multas ou construções irregulares. Muitas pessoas vivem em propriedades rurais semelhantes nesta região.

Características principais

Casa tradicional em granito
Terreno com 12.500 m²
Caravana gypsy com eletricidade e ar condicionado
Poço privado com bomba
Fossa séptica
Internet Starlink
Pequeno olival
Carvalhos adultos
Dois edifícios de pedra para arrumos
Galinheiro com duas capoeiras
Vendida mobilada e pronta a utilizar

Mais informações: riotorto.nl.