Moradia independente à venda em Birre

Moradia T4 com 517m2 de área bruta de construção, muito sólida e acabamentos de elevada qualidade, num lote de 794m2, situada numa localização privilegiada e em alto desenvolvimento urbanístico, junto ao King's College School, distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro piso, com excelente exposição solar Nascente/Poente e uma organização funcional dos espaços.

No piso superior, a zona privada é composta por três amplas suites, todas com closet, casas de banho privativas e varandas generosas. Duas suites encontram-se orientadas a poente, com vista direta para o jardim e piscina, a master suíte beneficia também de janelas orientadas a nascente, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia. As casas de banho das suites apresentam acabamentos em mármore escuro, equipamentos Geberit. Em duas delas existe banheira e cabine de duche.

No piso de entrada, uma porta blindada, umm hall de entrada espaçoso com closet de apoio, acesso a uma cozinha muito ampla, totalmente equipada, com bancadas em granito escuro, ilha central com placa a gás, eletrodomésticos encastrados AEG e zona de lavandaria independente.
Destaca-se ainda uma sala ampla, com duplo ambiente, refeições e zona de estar, com lareira (de origem belga) de aquecimento rápido com controlo de intensidade

A moradia dispõe ainda de um quarto no piso térreo, atualmente utilizado como escritório, com acesso direto ao jardim, bem como casa de banho completa de apoio e também para visitas.

Ao nível técnico, beneficia de caixilharias alemãs com vidro duplo e proteção anti-mosquito, pavimento em madeira natural, aquecimento central a gás, ar condicionado central Daikin, sistema de aquecimento De Dietrich, 10 painéis solares, sistema inteligente de aquecimento programável, filtragem de água potável, mais um sistema americano de descalcificação da água de todas as torneiras, alarme e videovigilância com controlo remoto por aplicação móvel.

Na cave, a garagem oferece espaço para 3 viaturas, com portão elétrico, zona técnica e uma área fechada atualmente adaptada a ginásio e lazer, já preparada para futura instalação de casa de banho.

No exterior, a propriedade conta com piscina, sistema automático de rega Hunter, para o jardim, horta e várias árvores de fruto, incluindo limoeiros, clementinas e goiabeiras, etc.

Parte da fachada é revestida em pedra natural, complementada por cantarias em mármore, reforçando a elegância e qualidade construtiva do imóvel.

Se é conforto com elevado nível de acabamentos que procura, para a sua próxima casa, esta pode ser a sua melhor opção!
Fotografias profissionais em breve.
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Categoria Energética: A+

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