Casa ou moradia à venda na Rua Dragões

MORADIA T5+1 COM ENORME POTENCIAL NO CENTRO DA CIDADE DE CHAVES

Apresentamos esta moradia T5+1 localizada em pleno centro da cidade de Chaves, uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com grandes áreas, excelente localização e enorme potencial de valorização.

Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adquirida tanto para habitação própria como para projeto de investimento. Pela sua configuração e dimensão, existe a possibilidade de transformar o espaço, por exemplo, numa residência para estudantes ou jovens em arrendamento, uma solução cada vez mais procurada na cidade devido à presença de estudantes deslocados.

Outro ponto diferenciador desta moradia é o facto de possuir duas entradas independentes, permitindo a possibilidade de utilização por duas famílias ou mesmo a criação de diferentes unidades habitacionais.

Rés do chão:
- Despensa;
- Sala de estar;
- WC com banheira;
- Cozinha acolhedora;
- 2 quartos + 1 divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto ou sala extra.

Primeiro piso (com acesso por escadas exteriores):
- Cozinha;
- Hall de entrada;
- 3 amplos quartos;
- WC com base de duche.

Piso superior (duplex com acesso interior):
- Ampla cozinha com lareira;
- Grande sala de estar com zona de bar;
- Marquise com excelente luminosidade.

Destaques da propriedade
- Aquecimento central;
- Grandes áreas interiores;
- Duas entradas independentes;
- Localização no centro da cidade de Chaves;
- Possibilidade de habitação própria ou investimento;
- Estrutura que permite diversas soluções de valorização;
- Potencial para arrendamento a estudantes ou residência jovem.

Devido às suas dimensões e configuração, esta moradia apresenta inúmeras possibilidades de transformação e rentabilização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel com forte potencial.

Algumas divisões necessitam de intervenções de melhoria, o que representa também uma oportunidade para valorizar o imóvel ao seu gosto ou de acordo com o projeto que pretende desenvolver.

✨ Se procura uma moradia com espaço, localização privilegiada e grande potencial, esta pode ser a oportunidade certa para si

� Nota: Ao longo deste anúncio poderá encontrar fotografias reais do imóvel, bem como imagens ilustrativas de possível renovação, criadas com o objetivo de ajudar a visualizar como cada divisão poderá ser valorizada após uma modernização, mantendo a estrutura existente.

⚠️ Importante: O imóvel é comercializado no seu estado atual, sendo as imagens renovadas apenas propostas ilustrativas de valorização.

� Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita!

MUDDA TÂMEGA

Licença AMI 16448

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