Apartamento T2 à venda na Rua do Breiner

Apartamento T2 com Suíte ao Bairro das Artes Cedofeita

Este apartamento T2
destaca‑se pela sua excelente localização, ideal para quem valoriza uma vida prática e confortável, com tudo ao alcance a poucos minutos a pé. Com 153 m² de área bruta e 121 m² úteis, oferece espaços amplos, luminosos e bem distribuídos. Todas as divisões têm acesso à varanda.

Áreas Sociais e Funcionais
Hall de entrada acolhedor
Sala comum espaçosa, perfeita para momentos de convívio
Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de qualidade (Ariston e Teka)
Lavandaria independente, equipada com maq. Roupa, estendal e varanda

A varanda percorre praticamente todo o apartamento, garantindo luminosidade natural e acesso exterior a partir de vários ambientes. Todas as janelas e portas são em vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico.

Zona Privada
- hall dedicado à área dos quartos
- Suíte principal luminosa, roupeiro embutido e janela vidro
- Segundo quarto ou escritório, com armários embutidos
- Casa de banho completa.

Conforto e Eficiência
- Aquecimento por pavimento radiante
- Águas quentes com cilindro e esquentador Junkers
- Tem a Luz do Poente a partir das 16h às 19h.

Comodidades do Condomínio
- Lugar de garagem
- Arrecadação
- Amplo jardim comum, ideal para lazer
-Painéis solares ( gás só 15€ /mês relação uso caldeira)

Localização Imbatível
- Situado próximo de serviços essenciais, transportes, teatros, restaurantes, comércio e escolas.
- A poucos minutos dos belíssimos Jardins da Cordoaria e do Palácio de Cristal, vida noturna e restaurantes, mas retirado da movida, proporcionando um ambiente tranquilo, verde e inspirador no coração da cidade.
OBS: Algumas imagens foram simuladas com a ajuda de IA, para facilitar a compreensão das áreas.