Moradia independente à venda na Rua Porto das Covas de Cima

Agência Imobiliária Independente tem disponível para venda o rés do chão de uma moradia de construção nova, inserida num edifício dividido em propriedade horizontal, composto por duas frações autónomas com proprietários distintos.

Esta fração destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, qualidade de construção, luminosidade natural e localização tranquila, proporcionando conforto e funcionalidade tanto para habitação permanente como para casa de férias.

A propriedade dispõe de uma cozinha e sala em conceito open space, com um design moderno e contemporâneo e equipada com eletrodomésticos. A zona social beneficia de bastante luz natural e apresenta uma ligação direta a um pátio exterior, onde se encontra instalada a zona de lavandaria.

A fração é composta por dois quartos e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição prática e confortável. Dispõe ainda de ar condicionado instalado num dos quartos e de pré-instalação para ar condicionado nas restantes divisões, permitindo a futura instalação das respetivas unidades interiores.

Outro dos grandes destaques desta propriedade é o acesso privativo ao rooftop, exclusivo da fração do rés do chão. Este espaço exterior oferece vistas panorâmicas sobre a localidade e a envolvente, contando com uma agradável zona de barbecue, equipada com ponto de água e eletricidade, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre.

A moradia dispõe também de painel solar destinado ao aquecimento das águas da fração, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos consumos.

Estacionamento

A fração não dispõe de estacionamento privado ou lugar de garagem afeto à propriedade. No entanto, existe bastante estacionamento público disponível nas proximidades, geralmente a uma distância aproximada de 50 a 100 metros, proporcionando uma solução prática para o estacionamento diário.

Localização

Situada numa zona muito calma, tranquila e segura, a propriedade beneficia da proximidade de todos os principais serviços e comodidades locais, permitindo acesso fácil a comércio, restauração e restantes serviços sem necessidade de grandes deslocações.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna de construção nova, com dois quartos, duas casas de banho, espaços exteriores e um rooftop privativo, numa localização tranquila e com todas as comodidades por perto.

Informação adicional:

O valor poderá ser negociável mediante apresentação de propostas fundamentadas.
Toda a documentação da fração está em conformidade e reúne todas as condições necessárias para financiamento bancário jovem, com apoio do estado:
- caderneta predial
- certidão da Conservatória
- licença de habitação
- certificado energético
- ficha técnica do imóvel
Agência Imobiliária Independente
Algarve & Baixo Alentejo
Categoria Energética: B

ref:CAS_270.