Casa ou moradia à venda no Centro

Projeto assinado pela NOT Atelier, classe energética A, centro histórico de Mafra e 100 m² de exterior: a Casa do Bairro junta as quatro coisas numa só moradia T3, a 800 metros a pé do Palácio Nacional de Mafra. A obra acabou em novembro de 2024, com autorização de utilização RU-172/2025, e não deixa nada por fazer. São 132 m² úteis e 217 m² de construção em três pisos, num lote de 168 m².

A CASA DE AUTOR.
A NOT Atelier partiu de uma casa em ruína e manteve a parede original em pedra calcária, com cerca de 50 cm. Por dentro, a parede leva uma lâmina de 8 cm de betão armado projetado; por fora, 8 cm de cortiça expandida. Os três pisos ligam-se por uma escada em ferro, sem corredores. Pedra lioz no pavimento de todas as divisões, betão à vista, torneiras Cifial e loiças Sanitana.

CLASSE A.
Certificado energético classe A, válido até fevereiro de 2035, com 78% de contributo de energia renovável. Bomba de calor HAICE de 10 kW (A+++ a 35 °C) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes, ligada ao piso radiante dos quartos e das casas de banho dos pisos 1 e 2. Recuperador a lenha de 10 kW na sala. Cobertura com 10 cm de XPS, caixilharia Cortizo com vidro duplo, instalação elétrica nova de 6,90 kVA e fibra ótica.

CENTRO HISTÓRICO.
Largo Dr. Rebelo Gonçalves, a 800 metros a pé do Palácio Nacional de Mafra, Património Mundial da UNESCO desde 2019.
Todos os serviços a poucos passos. Ericeira a 10 minutos de carro, A8 a 6 minutos, Aeroporto de Lisboa a 30 minutos.

100 M² DE EXTERIOR.
Logradouro murado de 100 m²: pátio de 40 m² com churrasqueira e saída direta da cozinha, zona ajardinada de 48 m² em relva armada, preparada para receber um carro, e anexo de 14 m² com água e luz. No piso 1, varanda de 4 m²; no piso 2, terraço de 11 m² virado a poente.

A DISTRIBUIÇÃO.
Piso 0: sala de 30 m², cozinha e sala de jantar com 27 m² e equipamento AEG, casa de banho de serviço.
Piso 1: dois quartos de 19 m² e 17 m², com roupeiro, um deles com varanda, e casa de banho completa.
Piso 2: suíte de 19 m² com dois roupeiros embutidos, casa de banho de 9 m² e acesso ao terraço.

Ficha Técnica da Habitação e dossiê em PT e EN disponíveis.

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