Moradia em banda à venda na Rua de Sobreiras

Moradia Moderna em 1ª Linha da Marginal | Vista Rio e Foz do Douro

Exclusiva moradia de arquitetura contemporânea situada na primeira linha do Rio Douro, com vistas privilegiadas sobre a Foz do Douro e o mar. Com 235 m² de área bruta privativa, esta propriedade destaca-se pela sua localização única, excelente luminosidade e pela qualidade dos acabamentos.

Distribuída por quatro pisos, a moradia oferece uma organização funcional entre zona social e zona privada.

No piso social, encontramos duas salas distintas: uma sala de estar com vista aberta sobre a foz do Rio Douro e uma sala de jantar com acesso direto a um pátio exterior, ideal para refeições ao ar livre, equipado com churrasqueira. Este piso integra ainda a cozinha totalmente equipada e uma casa de banho social.

O rés-do-chão dispõe de garagem para duas viaturas, sala multiusos com acesso a pátio, casa de banho social e zona de lavandaria.

No segundo piso, recuado, encontram-se a suite principal, um quarto adicional, casa de banho completa e terraço orientado ao rio, permitindo desfrutar de uma vista única.

O último piso, também recuado, acolhe um escritorio com acesso a um amplo terraço com vistas panorâmicas sobre a Foz do Douro e o oceano.

Construída em 2009, a moradia apresenta acabamentos de elevada qualidade, incluindo:

Ar condicionado em todas as divisões

Estores elétricos

Sistema de alarme

Vídeo porteiro

Soalho em madeira

Roupeiros embutidos

Cozinha equipada

Painel solar

Conta ainda com orientação solar Norte–Sul, garantindo ótima exposição solar.

Localizada numa zona residencial de referência, na primeira linha do rio, próxima de comércio, serviços, colégios internacionais e a poucos minutos a pé da praia. Na envolvência encontram-se também várias zonas verdes e de lazer, como o Passeio Alegre, o Parque da Cidade e o Jardim de Serralves.

Uma oportunidade única para viver entre o rio e o mar numa das zonas mais prestigiadas da cidade.