Moradia independente à venda na Rua Poeta João Lemos, 45

Moradia Independente com piscina e 10 Divisões em Maiorca – Figueira da Foz

Apresentamos esta magnífica moradia independente situada na pitoresca localidade de Maiorca, no concelho da Figueira da Foz, no distrito de Coimbra. Inserida num terreno generoso com 1240 m² de área total, esta propriedade destaca-se pelo seu charme, dimensão e enorme potencial, sendo ideal tanto para residência familiar de grande dimensão como para projeto de investimento em alojamento local, turismo rural ou eventos privados.
O espaço exterior é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, composto por jardins cuidadosamente enquadrados e várias zonas de lazer, onde se destaca uma agradável piscina, perfeita para os dias quentes de verão. Os diferentes recantos ajardinados convidam ao descanso, proporcionando um ambiente de total ligação com a natureza.

Distribuição da Moradia:
Piso térreo:

No piso de entrada, a moradia revela uma organização funcional e acolhedora:

Ala direita: duas amplas salas de estar, sendo uma delas equipada com lareira, ambas com ligação direta ao jardim, criando uma atmosfera luminosa e convidativa.
Cozinha espaçosa, complementada por despensa, ideal para quem aprecia cozinhar com conforto.
Sala de refeições independente, perfeita para momentos em família ou para receber convidados.
Na ala esquerda, encontramos:
Escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço de leitura.
Acesso direto à garagem, oferecendo comodidade no dia a dia.

Primeiro andar
No piso superior distribuem-se:

Seis quartos, bem dimensionados e com boa exposição solar.
Quatro casas de banho, garantindo conforto e privacidade.
Na ala esquerda, uma sala adicional com lareira, perfeita para momentos de convívio ou zona de estar mais reservada.

Segundo andar:
O último piso acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade:

Um quarto adicional
Casa de banho
Espaço de arrumos, ideal para organização ou eventual adaptação a outras funcionalidades.

Localização e Envolvente

A moradia situa-se na tranquila Rota de Maiorca, numa zona que combina natureza e proximidade urbana. Encontra-se a poucos minutos de locais de grande interesse natural, como:
Praia Fluvial da Ereira
Lagoa de Maiorca
E a apenas cerca de 15 minutos das praias atlânticas da Figueira da Foz.
A acessibilidade é excelente, com ligações rápidas às principais vias rodoviárias como a Autoestrada A1 e a Autoestrada A14, facilitando deslocações para cidades como Coimbra, Lisboa ou Porto.

Potencial de Investimento

Pela sua dimensão, número de divisões e espaço exterior, esta propriedade apresenta elevado potencial para projetos turísticos, tais como:
Alojamento Local ou Guesthouse
Turismo rural
Casa de eventos ou retiros
Residência familiar de grande dimensão

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com caráter, espaço e versatilidade, numa região cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e proximidade ao mar.

Venha descobrir esta propriedade única e transforme-a no seu próximo projeto de vida ou investimento.