Terreno à venda na Rua do Chalé

Oportunidade Única em Calvos – União das Freguesias de Loivos da Ribeira e TresourasApresentamos este fantástico terreno rústico com uma área generosa de 0,574 hectares (5.740 m²), localizado no Campo da Santa-Calvos, em Baião.
Destaques do Imóvel:

Localização Estratégica: Situado muito próximo do centro de Tresouras e da Capela da Nossa Senhora da Anunciação, inserido numa zona calma onde já se encontram diversas moradias construídas.
Potencial Agrícola e Paisagístico: O terreno é composto por cultura, ramada e oliveiras, ideal para quem procura um projeto ligado à natureza ou um refúgio com excelente exposição solar.
Acessos Facilitados: Confronta a Norte, Sul e Nascente com caminhos públicos, garantindo facilidade de entrada e circulação.
Enquadramento: Integrado na beleza natural da região do Douro (Distrito do Porto), este terreno oferece a serenidade do campo com a proximidade aos serviços essenciais da freguesia.

Detalhes Técnicos:

Área Total: 5.740 m² 
Pela configuração das confrontações, o terreno parece ter uma excelente abertura, ideal para a construção de uma casa com orientação solar eficiente, o terreno tem dimensão suficiente para permitir, mediante aprovação camarária, a implantação de uma moradia isolada com ampla zona de lazer e jardim. 

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 Unique Opportunity in Calvos – União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras
We present this fantastic rustic plot with a generous area of 0.574 hectares (5,740 m²), located in Campo da Santa-Calvos, Baião.
Property Highlights:

Strategic Location: Situated very close to the center of Tresouras and the Chapel of Nossa Senhora da Anunciação, in a quiet area where several villas have already been built.

Agricultural & Scenic Potential: The land consists of arable crops, vine trellises (ramada), and olive trees —ideal for a nature-related project or a retreat with excellent sun exposure.
Easy Access: Bordered by public paths to the North, South, and East, ensuring easy entry and circulation.
Setting: Integrated into the natural beauty of the Porto District, offering countryside serenity close to essential local services.

Technical Details:

Total Area: 5,740 m².
Potential: Given its layout and boundaries, the plot offers excellent openness for an energy-efficient home. With its size, it allows for the construction of a detached villa with a large leisure area and garden (subject to municipal approval).

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Opportunité Unique à Calvos – União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras
Nous présentons ce fantastique terrain rustique d'une superficie généreuse de 0,574 hectares (5 740 m²), situé à Campo da Santa-Calvos, Baião.
Points Forts du Bien:

Emplacement Stratégique: Situé très près du centre de Tresouras et de la Chapelle de Nossa Senhora da Anunciação, dans une zone calme où plusieurs villas sont déjà construites.
Potentiel Agricole et Paysager: Le terrain est composé de cultures, de treilles (ramada) et d'oliviers —idéal pour un projet lié à la nature ou un refuge bénéficiant d'une excellente exposition solaire.
Accès Facilités: Bordé par des chemins au Nord, au Sud et à l'Est, garantissant une facilité d'entrée et de circulation.
Cadre: Intégré dans la beauté naturelle de la région de Porto, offrant la sérénité de la campagne à proximité des services essentiels.

Détails Techniques:

Surface Totale: 5 740 m².
Potentiel: Grâce à sa configuration, le terrain offre une excellente ouverture pour une maison bioclimatique. Sa dimension permet l'implantation d'une villa indépendante avec une grande.