Espaço comercial à venda na Rua Principal, 49

Espaço Comercial com Garagem e Extração de Fumos | 500 m² | Localização Estratégica em Elvas

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Elvas, ideal para empresários ou investidores que procuram um espaço versátil com grande potencial de valorização.

Localizado numa posição privilegiada, fazendo esquina entre a Rua do Rossio do Meio e a rua principal, este imóvel beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, situando-se ao lado do supermercado LIDL, numa zona com movimento diário e forte passagem pedonal e automóvel.

Com 500 m² de área bruta privativa, o espaço encontra-se atualmente distribuído por várias divisões amplas, permitindo uma grande flexibilidade na reorganização e adaptação a diferentes tipos de atividade comercial.

Pela sua configuração e dimensão, é particularmente adequado para projetos como restaurante, pastelaria, supermercado de proximidade, ginásio, clínica, espaço de serviços ou showroom comercial.

Uma das mais-valias deste imóvel é a instalação de sistema de extração de fumos, característica essencial para negócios de restauração ou similares. O espaço conta ainda com quatro casas de banho, proporcionando maior funcionalidade para clientes e colaboradores.

O imóvel dispõe igualmente de garagem, um elemento diferenciador que facilita operações logísticas, cargas e descargas ou estacionamento privado.

Embora o espaço necessite de algumas obras de melhoramento, esta circunstância representa também uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel de acordo com as necessidades específicas do futuro negócio.

A localização é outro dos seus pontos fortes:

Próximo do Centro Histórico de Elvas, património classificado pela UNESCO

A poucos minutos do acesso à autoestrada que liga Elvas a Badajoz, reforçando o potencial de captação de clientes portugueses e espanhóis

Estacionamento disponível nas imediações, garantindo comodidade para clientes e visitantes.

Se procura um espaço comercial com dimensão, visibilidade e enorme potencial de desenvolvimento, esta pode ser a oportunidade certa.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!