Prédio de uso misto à venda na Rua de Costa Cabral, 882

Prédio com duas frentes na Rua Costa Cabral

Imóvel localizado na Rua Costa Cabral, com duas frentes e inserido numa zona residencial e de serviços consolidada, beneficiando de excelente visibilidade e bons acessos.

O edifício foi anteriormente utilizado pelo Colégio Júlio Dinis, tendo funcionado como estabelecimento de ensino até 2023. Encontra-se conceptual e funcionalmente preparado para atividades ligadas à educação, como colégio, creche ou centro de atividades educativas.

O imóvel é composto por rés-do-chão e dois pisos (R/C + 2), totalizando uma Área Bruta de Construção de aproximadamente 640 m². Dispõe ainda de zona tardoz coberta, bem como de um espaço central concebido como área de recreio exterior, ideal para atividades ao ar livre.

A organização interior inclui salas devidamente separadas e identificadas para funcionamento de aulas, bem como instalações sanitárias adaptadas para uso escolar. O edifício conta também com instalações de cozinha equipadas para confeção própria de refeições, que continuaram a ser utilizadas até 2024 para apoio a outros polos do colégio.

Embora o imóvel necessite de obras de reabilitação, apresenta uma estrutura e configuração particularmente adequadas para a continuação de atividades educativas, pedagógicas ou institucionais.

Uma oportunidade interessante para operadores na área da educação ou para projetos de requalificação em localização consolidada na cidade do Porto.