Apartamento T3 à venda na Alameda Silva Rocha

Apartamento T3 em venda, localizado num edifício de construção recente (2022), em excelente estado de conservação. Com uma área bruta de 147 m² e 110 m² de área útil, esta habitação situa-se no 4. º andar e dispõe de elevador, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia.

Distribuição e características principais:
- Três quartos, com roupeiros embutidos, proporcionando boa arrumação;
- Duas casas de banho, bem equipadas;
- Sala ampla com ligação à varanda, ideal para momentos de convívio;
- Cozinha prática e bem localizada;
- Lugar de garagem incluído no preço;
- Ar condicionado instalado;
- Segunda mão, em bom estado;

Conforto e eficiência:
- Imóvel com classe energética A, garantindo baixos consumos energéticos;
- Elevador no prédio e acesso facilitado aos pisos;
- Ano de construção: 2022, com materiais e acabamentos contemporâneos.

Localização e envolvente:
A zona oferece um conjunto equilibrado de serviços e equipamentos. Nas imediações encontrará comércio local, supermercados e cafés, convenientes para as compras do dia a dia. Existem também opções variadas de restauração e pequenos centros comerciais para lazer e compras. A oferta de transportes públicos é adequada, com paragens e ligações que facilitam o acesso à cidade. Para famílias, há espaços verdes e zonas de lazer próximas, bem como equipamentos desportivos.

Pontos de interesse mais próximos:
Nas proximidades imediatas existem escolas e serviços educativos visitáveis a pé em cerca de 7-12 minutos, facilitando o dia a dia familiar. Encontram-se igualmente centros de saúde e clínicas a uma caminhada de aproximadamente 10-15 minutos, úteis para cuidados básicos e consultas. Para lazer e compras, praças comerciais e supermercados ficam a cerca de 5-12 minutos a pé, enquanto cafés, restaurantes e opções de restauração se situam a curtas distâncias, entre 3 e 10 minutos a pé. As ligações de transportes e paragens principais situam-se a cerca de 5-15 minutos a pé, oferecendo boa mobilidade.

Observações:
Imóvel pronto a habitar, com ótimas condições e garagens incluídas. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

ID. F 144/26
CE: A.