Moradia independente à venda na Rua das Tumbas, 419

Identificação do imóvel: ZMPT585266

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de luxo em construção, com 3 pisos, situada no prestigiado lugar da Costa, em Guimarães, uma zona tranquila e valorizada, conhecida pela sua envolvência residencial de qualidade e excelente localização. Com um design arquitetónico único e linhas contemporâneas, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e sofisticação, aliando materiais nobres a uma construção sólida e diferenciada. Com uma área total de 286 m², a habitação distribui-se de forma funcional e harmoniosa, contando com 4 quartos amplos e 4 casas de banho elegantes, garantindo espaço e comodidade para toda a família. Destaca-se ainda o amplo terraço elevado no último piso, perfeito para momentos de lazer, com excelente exposição solar e vistas desafogadas.O jardim privativo, com zona ajardinada e pavimentada, oferece a possibilidade de construção de piscina, criando um verdadeiro refúgio exterior para desfrutar em família ou com amigos.

Atualmente, as áreas interiores encontram-se ainda em bruto, sendo a moradia acabada e entregue “chave na mão”, em total conformidade com o projeto inicial e respetivo caderno de encargos, permitindo assim um resultado final de elevada qualidade.

Destaques de construção e acabamentos:

- TERRAÇOS TÉRREOS:
Zona ajardinada e zona pavimentada com lagetas
- TERRAÇOS ELEVADOS:Zona impermeabilizada com telas, isolada termicamente e pavimentada com lagetas
- MUROS DE VEDAÇÃO:Pedra granítica de Mondim bojarda
- ESCADAS EXTERIORES:Revestidas a pedra de Mondim
DESPENSA E LAVANDARIA:Material Cerâmico no chão e na parede da lavandaria.Na Despensa as paredes são areadas
- COZINHA:
Tetos falsos em placas de gesso cartonado hidrófugo
Paredes em Marmol compacto na zona das bancadas e restantes estanhadas e pintadas
Chão na zona da copa em reguado de Afiselia para envernizar
- CASAS DE BANHO:
Banheira de hidromassagem no W.C. colectivo
Móvel no W.C. colectivo em madeira com lavatório embutido
Torneiras cromadas
Louças Suspensas de cor branca
Paredes,pavimento,bancadas e lavatórios em material Marmol compacto
Ventilação forçada
SALAS,CORREDORES E QUARTOS:Pavimentos reguado de Afiselia para envernizar
Paredes revestidas a estanho
Fogão de sala com recuperador
Portas de vidro na cozinha, sala e hall
Tectos falsos tipo Pladur para pintar
GERAL:Portas interiores folheadas a madeira de Tola para envernizar
Apainelados,rodapé e baguetes em madeira de Tola para envernizar
Pavimentos em madeira de Afiselia para envernizar
Tectos falsos com gesso cartonado tipo Pladur para pintar
Porta de entrada blindada com fechadura de segurança forrada a madeira para envernizar
Roupeiros de apoio aos quartos conforme projecto em Tola para envernizar com módulos de gavetas
INSTALAÇÃO ELÉCTRICA:Projectores nas salas,corredores,cozinha,quartos e WCs
Pontos de luz e tomadas em conformidade com o projecto
Instalação para telefone e TV na sala, cozinha e nos quartos
PICHELARIA:Tubagens em cobre para abastecimento de gás canalizado
Canalização das casas de banho e cozinha em PPR para água quente e fria
Ventilação dos WCs em PVC independentes até ao telhado
Ventilação da cozinha em tubo spiro independentes até ao telhado
Esgotos em PVC din
GERAL:Estores electricos
Vidros duplos
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de aspiração central
Video porteiro com ligação a TV
Pré-instalação d aquecimento central
Pré-instalação de TV por cabo
Pré-instalação de som
Garagem fechada para 2 carros
Portão eletrico com comando
Certificado energético: Em execução

- Uma moradia pensada ao detalhe, ideal para quem procura exclusividade, qualidade construtiva e um estilo de vida distinto, numa das zonas mais procuradas de Guimarães.

3 razões para comprar com a Zome

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