Apartamento T1 à venda em Moura e Santo Amador

Este Apartamento T1, localizado no 2. º andar de um edifício sem elevador, é vendido mantendo o usufruto vitalício do atual proprietário, constituindo uma operação orientada para investidores que procuram segurança patrimonial, previsibilidade jurídica e perspetiva de valorização a médio/longo prazo.
Com 36,80 m² de área bruta privativa e 8,16 m² de área dependente, o imóvel apresenta uma configuração funcional, bem distribuída e com elementos diferenciadores que reforçam o seu valor.
Zona Social & Conforto
A sala com kitchenette equipada oferece um espaço prático e eficiente, complementado por ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O quarto independente, também equipado com ar condicionado, assegura boas condições de habitabilidade.
A casa de banho completa serve de forma prática todas as divisões.
Marquise com Vista & Funcionalidade
Um dos pontos fortes do imóvel é a varanda fechada (marquise), com excelente vista e preparada com:

Ligações de água
Eletricidade
Esgoto

Permitindo a instalação de máquina de lavar roupa ou loiça, acrescentando funcionalidade e valor ao espaço.
Características Principais

Apartamento T1
2. º andar sem elevador
36,80 m² área bruta privativa
8,16 m² área dependente
Sala com kitchenette equipada + ar condicionado
Quarto com ar condicionado
Casa de banho completa
Varanda fechada com excelente vista
Marquise preparada para instalação de máquinas
Venda com usufruto vitalício do atual proprietário

Perfil do Investidor
Este ativo é especialmente indicado para quem procura:

Investimento patrimonial de longo prazo
Aquisição com valorização futura previsível
Imóvel com características funcionais e boa localização
Operação com risco controlado e enquadramento jurídico definido

Localização & Envolvente
A Urbanização Moura Sol oferece:

Ambiente residencial consolidado
Proximidade a comércio, serviços e escolas
Acessos rápidos às vias principais
Boa ligação ao centro urbano

Uma solução equilibrada, funcional e orientada para investidores, num mercado onde ativos com usufruto vitalício continuam a ser procurados pela sua estabilidade e potencial de valorização.  .