Moradia em banda à venda na Avenida da Praia de Angeiras, 110

Moradia contemporânea em primeira linha de mar na Praia de Angeiras – Lavra

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara: uma moradia de arquitetura moderna localizada em primeira linha de mar, literalmente a poucos metros da Praia de Angeiras, com vista totalmente aberta e permanente sobre o oceano Atlântico.

A propriedade encontra-se atualmente em fase estrutural, com projeto aprovado, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos de acordo com o seu gosto pessoal. Com um investimento estimado entre 100.000€ e 150.000€, é possível finalizar a moradia e transformá-la numa residência exclusiva frente ao mar.

Implantada num lote de 360 m² e com cerca de 320 m² de área de construção, a moradia destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas contemporâneas, grandes varandas voltadas para o oceano e amplas superfícies envidraçadas que privilegiam a luz natural e a vista panorâmica.

O imóvel distribui-se essencialmente por três níveis:

Piso térreo
Espaço preparado para um apartamento T2 com acesso direto ao exterior, garagem para dois carros e uma zona adicional de arrecadação na parte posterior da casa que permite criar uma área extra de lazer, escritório, ginásio ou até um pequeno estúdio independente.

Primeiro piso
Área projetada para um apartamento T3 com divisões amplas e varandas generosas voltadas para o mar, proporcionando uma vista privilegiada sobre a praia e o oceano.

Cobertura / terraço superior
A moradia dispõe ainda de um amplo terraço no piso superior com enorme potencial para criação de uma zona lounge ou área de convívio com vista panorâmica sobre o mar. Este espaço permite diferentes soluções arquitetónicas, incluindo zonas envidraçadas que valorizem ainda mais a vista e a luminosidade natural.

Entre outras características relevantes destacam-se:

-Estrutura preparada para instalação de elevador interior
-Garagem para dois veículos
-Amplos espaços exteriores e varandas com vista mar
-Grande potencial de personalização dos acabamentos

A localização é um dos maiores destaques desta propriedade. A moradia encontra-se literalmente em frente à Praia de Angeiras, separada da areia apenas por uma pequena rua e pelo passadiço pedonal da marginal.

Nas imediações encontram-se vários restaurantes de referência da região, incluindo o conhecido restaurante Diogo, bem como diversas opções de restauração, esplanadas e zonas de lazer junto ao mar.

A zona beneficia ainda de excelentes acessos:

-Aeroporto do Porto a cerca de 7 minutos
-Matosinhos a aproximadamente 10 minutos
-Centro do Porto a cerca de 20 minutos

Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma moradia exclusiva frente ao mar, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário numa das zonas costeiras mais valorizadas da área do Porto.

Algumas das imagens apresentadas poderão corresponder a projeções ilustrativas do potencial final da moradia após conclusão dos acabamentos.

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