Moradia geminada à venda em Aradas

Moradia geminada em excelente estado de conservação, construída em 2007, com 206 m² de área bruta, ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. Distribuída por vários pisos, apresenta quatro quartos bem iluminados, três casas de banho e uma varanda que acrescenta uma área exterior privada.

No interior destacam-se os armários embutidos que proporcionam arrumação generosa e aproveitamento de espaço. A cozinha, prática e de linhas contemporâneas, comunica de forma fluida com as restantes divisões. Sala ampla, com boa exposição, pensada para receber família e convidados com conforto.

A habitação encontra-se em segunda mão, em bom estado, com acabamentos cuidados e manutenção regular. Classe energética B, refletindo um desempenho energético eficiente, com consumo controlado. Inclui lugar de garagem, uma mais-valia para quem procura estacionamento seguro e cómodo.

Características principais
- Área bruta: 206 m²
- Quartos: 4
- Casas de banho: 3
- Varanda
- Armários embutidos
- Estado: Segunda mão / Bom estado
- Ano de construção: 2007
- Lugar de garagem
- Certificação energética: Classe B

Observações adicionais
Propriedade pronta a habitar, com potencial para pequenas atualizações estéticas conforme preferências pessoais.
Ideal para quem valoriza espaços bem distribuídos e uma localização com fácil acesso a serviços urbanos.

A zona oferece uma boa combinação de serviços e equipamentos de proximidade.
Encontram-se supermercados e mercearias para as compras do dia a dia, assim como cafés e restaurantes para refeições e convívio.
Há também bancos, farmácias e pequenos comércios locais que facilitam a vida quotidiana.
Para famílias, existem escolas e creches nas imediações, a cerca de 7-12 minutos a pé, tornando os trajetos diários práticos.
Espaços verdes e áreas de lazer estão disponíveis nas proximidades para passeios e atividades ao ar livre, a aproximadamente 10-15 minutos a pé.
O acesso a transportes públicos é conveniente, com paragens nas redondezas que permitem deslocações rápidas para outras zonas da cidade.
Em resumo, trata-se de uma localização equilibrada entre comodidade urbana e qualidade de vida residencial.

ID. B 54/26
CE: B.