Espaço comercial à venda na Rua José Duarte Pedroso, 5 a

Restaurante arrendado com rendimento – oportunidade de investimento (76m² + esplanada)

Excelente oportunidade de investimento.

Espaço comercial atualmente em funcionamento como restaurante, com contrato de arrendamento ativo, proporcionando rendimento imediato.

Características do imóvel:

Área total: 76 m²

Zona de restaurante / sala

Zona de bar

Cozinha

2 casas de banho

Esplanada

Espaço funcional e com boa distribuição.

O imóvel encontra-se arrendado com renda mensal de 768,28€, representando uma interessante oportunidade para investidores que procuram rendimento.

Renda anual: 9.219€
Rentabilidade (Yield Bruta Anual): 5,20%

Possibilidade de manter o arrendamento atual ou, mediante acordo com o inquilino, explorar o espaço para negócio próprio.

Valor de venda:
177.000€

O recheio/equipamento do restaurante poderá ser negociado diretamente com o atual inquilino (valor indicativo 20.000€).

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.