Terreno à venda na Rua Camões, 131

Terreno Urbanizável de 10.000m2 para Construção - Santo Tirso | Negócio Direto

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento nos arredores da cidade, em Santo Tirso. Vende-se terreno com 10.000m2 para construção, localizado em Freitas, na União de Freguesias de Santo Tirso, Couto (S. Cristina e S. Miguel) e Burgães. Inserido numa zona tranquila, encontra-se muito bem localizado, a apenas 3,5 Km do centro de Santo Tirso e a 35 Km do Porto.

Pontos Fortes e Acessibilidades:
• Beneficia de bons acessos, ficando a apenas 600 mt do acesso à N105 e a 8 km da A3.
• Possui duas frentes: a Norte tem acesso directo/entrada por arruamento público principal (Rua Camões), e a Sul apresenta uma confrontação de 95 mt com estrada secundária (Rua Central).

Viabilidade de Construção (PDM):
• De acordo com o PDM de Santo Tirso, o terreno está qualificado como Espaço Habitacional Tipo III.
• Compreende uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia.
• Destina-se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua.
• É admitida ainda a instalação de outras actividades (comércio, serviços, equipamentos, etc. ), desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.
• O índice de impermeabilização do solo é de 60 % da área total do terreno.
• O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira.

Valor: 375.000€.

Nota Importante (Agradeço a compreensão):
NÃO pretendo ser contactado por agências imobiliárias. A venda será tratada de forma direta e exclusiva com os reais interessados (particulares, investidores ou construtores).

Estamos totalmente disponíveis para esclarecer qualquer dúvida adicional e para agendar visitas ao local. Venha conhecer o espaço e comprove o potencial deste terreno para o seu futuro projeto!