Escritório privado à venda na Travessa da Trindade, 16

Escritório de Prestígio em Edifício de Charme no Chiado – Travessa da Trindade

Situado numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa, na Travessa da Trindade, em pleno Chiado, este distinto escritório encontra-se inserido num elegante edifício de charme totalmente recuperado, onde a traça clássica se alia ao conforto e funcionalidade contemporâneos.

O prédio dispõe de elevador e inclui três lugares de estacionamento em garagem, um elemento raro e altamente valorizado nesta zona histórica da cidade.
Com uma área bruta privativa de 211 m², o espaço distingue-se pela sua excelente organização, amplitude e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas grandes janelas e pela agradável varanda, que reforçam a sensação de conforto e bem-estar ao longo de todo o dia.

A entrada é feita através de uma área de receção representativa, ideal para acolhimento de clientes e visitantes, que conduz a uma generosa zona de open space, perfeita para áreas de trabalho colaborativo ou para adaptação a diferentes necessidades empresariais.

Distribuição do espaço:
• Área de receção
• Zona de open space
• 5 salas independentes com grandes janelas e excelente luz natural
• 1 sala de reuniões
• Varanda com acesso das 5 salas, que contribui para maior luminosidade e conforto

Áreas de apoio:
• 2 casas de banho
• Copa de apoio
• Sala de cofre

Acabamentos e características adicionais:
• Pavimentos em madeira e pedra
• Janelas com vidro duplo
• Ar-condicionado
• Espaços amplos e versáteis
• Excelente exposição solar
• Ambiente elegante e profissional

Os acabamentos destacam-se pela qualidade e elegância, com pavimentos em madeira e pedra que conferem um caráter sofisticado e intemporal ao imóvel, mantendo a harmonia com a identidade arquitetónica do edifício.

Inserido num prédio de uso misto, este imóvel oferece uma elevada versatilidade, podendo manter-se como escritório de representação numa localização premium da cidade ou beneficiar de um potencial de reconversão.

Particularmente relevante para investidores, encontra-se atualmente em curso na Câmara Municipal de Lisboa o processo de alteração da licença de utilização de escritório para habitação, abrindo a possibilidade de transformação em residência num dos bairros mais procurados, culturais e dinâmicos da capital.

Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço distinto no centro histórico de Lisboa ou para investidores atentos ao potencial de valorização numa localização verdadeiramente privilegiada.

Agende a sua visita.

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