Moradia independente à venda na Rua Marquês Pombal

Moradia remodelada caráter único, implantada num terreno com 1.074 m², na 2ª linha da marginal da Parede, a poucos metros a pé da praia.

Uma propriedade rara que combina localização, dimensão, privacidade e uma vista sobre o mar.

Distribuição
- O Piso 0 recebe-nos com um hall de entrada amplo (11,5 m²) que dá acesso a uma sala de estar de 28,6 m² e a uma sala de jantar de 20,1 m², ambas com ligação fluida ao jardim e à piscina. A cozinha totalmente equipada, com 21,8 m², é complementada por despensa e zona de tratamento de roupa. Este piso conta ainda com escritório, zona de apoio com sala, cozinha, quarto e casa de banho, além de estacionamento coberto para 2 viaturas.

- O 1º Piso é inteiramente dedicado à zona privada, com uma vasta suite principal de aproximadamente 65 m² (quarto de 33,6 m² + closet de 5,9 m² + casa de banho de 10,4 m²), com varanda de 18 m² orientada para o mar e para a Marginal — uma vista que impressiona a qualquer hora do dia. Completam este piso um segundo quarto de 16 m², um terceiro quarto de 13 m², closet adicional, duas casas de banho e antecâmara.

- O 2º Piso corresponde a uma Penthouse - com 76 m² de área open space cheia de luz, oferece um potencial extraordinário — estúdio, sala de cinema, espaço de lazer ou escritório — com pé-direito elevado e espaços de arrumos adicionais. E tem a melhor vista da casa.

Os 3 pisos são ligados por elevador.

- Zona de Exterior - é verdadeiramente o coração deste imóvel. Num terreno generoso de mais de 1.000 m², o jardim privado envolve a propriedade criando uma atmosfera de tranquilidade e privacidade raras a esta distância do mar. Garagem, Piscina, zona de Bbq.

A piscina, com sistema de filtragem e casa de máquinas própria, convida ao lazer durante todo o ano, complementada por uma pool house com casa de banho de apoio — tornando esta zona totalmente autónoma e funcional para receber com conforto. O espaço exterior foi pensado para quem valoriza a vida ao ar livre, com área para refeições e convívio, floreira integrada e ligação com o interior da casa.

NOTA: A escritura deste imóvel só poderá ser realizada a partir de janeiro de 2027.

Contacte-nos para mais informações sobre o imóvel, ou se estiver interessado(a) em fazer uma visita, com O Próprio.