Prédio à venda na Rua do Bonjardim

Oportunidade de Investimento | Reabilitação | Rua do Bonjardim – Porto
Ativo imobiliário localizado em zona central do Porto, na Rua do Bonjardim, inserido numa das áreas com maior dinâmica residencial e turística da cidade.
Trata-se de prédio urbano para habitação, inscrito anteriormente a 1951, atualmente em estado de ruína, com enquadramento para reabilitação integral.  
Imóvel SEM PROJETO APROVADO

Dados matriciais:

Área total do terreno: 43 m²
Área de implantação: 43 m²
Área bruta de construção: 86,65 m²
Número de pisos: 2
Afetação: Habitação

A configuração permite desenvolver uma moradia urbana de dois pisos, com cerca de 86 m² de área total de construção, permitindo a criação de um projeto funcional e contemporâneo em plena zona central.
A localização garante proximidade a comércio, serviços, transportes e aos principais pontos de interesse da cidade, numa área com procura consistente tanto para habitação própria como para investimento.
Pontos de Interesse:

Metro Faria Guimarães: 200 metros
Rua Santa Catarina: 700 metros
Mercado do Bolhão: 1 km
Praça da Republica: 700 metros

Racional de investimento:

Localização consolidada, com forte procura e liquidez;
Ticket de entrada reduzido face à zona;
Potencial de valorização pós-obra;
Produto final alinhado com a tipologia mais procurada no centro da cidade (T1+/T2 compacto).

Imóvel indicado para quem procura um ativo para reabilitação/construção numa zona consolidada e com forte potencial de valorização.
Agende já a sua visita.