Moradia geminada à venda na Rua da Mãe de Deus, 17 k

São Pedro, Ponta Delgada

430.000 €

132 m² área bruta T5

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Apresentamos esta moradia localizada na freguesia de São Pedro, em Ponta Delgada, numa zona central da cidade e a curta distância da Universidade dos Açores, tornando este imóvel especialmente interessante para quem procura investir no arrendamento de quartos a estudantes universitários.

A moradia encontra-se atualmente preparada para permitir a criação de até 6 quartos, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade para investidores.

Distribuição do Imóvel
Piso Térreo

Hall de entrada

Sala de estar

1 quarto

Casa de banho

Neste piso encontramos ainda uma divisão convertida em estúdio independente, composta por:

cozinha

sala

casa de banho privativa

acesso a quintal

Este espaço permite criar uma área autónoma dentro da moradia, ideal para arrendamento independente.

Primeiro Piso

2 quartos (um deles com pequena varanda)

casa de banho completa

sala

despensa

cozinha com varanda

Segundo Piso

espaço adicional convertido em mais um quarto

Potencial do Imóvel

Devido à sua localização estratégica, próxima da Universidade dos Açores, este imóvel apresenta um elevado potencial para:

✔ arrendamento de quartos a estudantes
✔ investimento imobiliário com rentabilidade
✔ habitação própria com possibilidade de rendimento adicional

Destaques

✔ Localização central em São Pedro
✔ A poucos minutos da Universidade dos Açores
✔ Estúdio independente
✔ Quintal
✔ Varandas
✔ Potencial para até 6 quartos

� Potencial de Rentabilidade (Arrendamento a Estudantes)

Considerando a possibilidade de adaptação da moradia para até 6 quartos, e tendo em conta os valores médios praticados no mercado de arrendamento a estudantes em Ponta Delgada, podemos considerar a seguinte estimativa:

Nº de Quartos
6 quartos
Renda Média por Quarto
500 €
Rendimento Mensal
3.000 €
Rendimento Anual
36.000 €

Uma excelente oportunidade para quem procura investir no mercado de arrendamento em Ponta Delgada ou adquirir uma moradia com grande versatilidade de utilização.
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