Prédio à venda na Rua Dom Carlos de Mascarenhas, 13

No coração de Campolide, um dos bairros mais centrais e promissores de Lisboa, encontra-se este edifício de construção moderna, que alia carácter arquitetónico e elevado potencial de valorização.
Com uma fachada revestida a mármore até ao rés do chão, o imóvel destaca-se pela sua presença elegante e intemporal. Composto por três pisos e seis apartamentos.
Apresenta uma porta de entrada e 14 janelas, proporcionando excelente luminosidade natural em todos os espaços.
O prédio encontra-se em estado de conservação regular, oferecendo uma estrutura sólida e uma base ideal para projetos de reabilitação ou investimento imobiliário.
Atualmente, dois apartamentos mantêm rendas de longo prazo. Num cenário conservador, com exploração 100%, estima-se uma yeld de 4,5%.
Áreas:
• Área total do terreno: 191,36 m²
• Área de implantação: 171,36 m²
• Área bruta de construção: 514,08 m²
• Área bruta dependente: 45,00 m²
• Área bruta privativa: 469,08 m²
Propriedade total
Com uma localização privilegiada, próxima das Amoreiras, Marquês de Pombal e principais acessos à cidade, este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento habitacional ou reconversão num projeto de prestígio.
Sotheby’s International Realty – onde o prestígio encontra o potencial.