Apartamento T8 à venda na Rua Newton

**Apartamento T8 para arrendamento a quartos | Arroios, Lisboa | Atualmente Arrendado**

Excelente oportunidade de investimento no coração de Arroios, uma das zonas mais procuradas de Lisboa para arrendamento a estudantes e jovens profissionais.

O apartamento encontra-se atualmente em funcionamento no modelo de arrendamento por quartos e está, atualmente, parcialmente ocupado. Durante o ano letivo 2024/2025 apresentou uma rentabilidade aproximada de 8% face ao valor de venda, demonstrando o forte potencial de rendimento deste ativo.

O imóvel foi totalmente renovado há pouco mais de um ano, encontrando-se em excelente estado de conservação. A planta original apresenta 7 quartos; no entanto, o quarto 6 foi dividido, permitindo atualmente a existência de 8 quartos disponíveis para arrendamento.

O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a continuar a operação de arrendamento sem necessidade de investimento adicional.

Destacam-se ainda as seguintes características:
- Pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos
- Detetores de fumo nas principais divisões
- Amplificadores de Wi-Fi em todas as divisões
- Áreas concebidas para garantir conforto e funcionalidade aos inquilinos

Localização privilegiada:
- A 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos
- A 2 minutos da Avenida Almirante Reis
- Zona muito bem servida de transportes públicos, comércio, restaurantes e serviços

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato numa das zonas com maior procura de arrendamento em Lisboa.

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora*.