Terreno à venda na Travessa do Abreu

Terreno com 7.484 m² de área total, localizado em Aradas, numa zona em crescimento e com excelente potencial de valorização.
Atualmente descrito como rústico, este terreno apresenta viabilidade de urbanização de acordo com o PDM, estando classificado em cerca de 80% da sua área como Espaço Central Tipo 3, permitindo construção até 2 pisos. Esta classificação urbanística torna-o particularmente interessante para projetos de promoção imobiliária, nomeadamente habitação coletiva ou empreendimentos de média densidade.
O terreno dispõe de 126,5 metros de frente e 54,25 metros de profundidade, oferecendo boa exposição e facilidade de acesso, características que reforçam a sua atratividade para desenvolvimento urbanístico.
Inserido numa localização estratégica, com excelentes acessos principais, beneficia ainda da proximidade ao centro de Aveiro, combinando centralidade, tranquilidade e elevado potencial de investimento.
Uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procurem um terreno com forte capacidade construtiva numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro.