Moradia independente à venda em Roliça

Com uma posição dominante sobre a paisagem ondulante da Costa de Prata, esta propriedade distingue-se pela sua excelente exposição solar a sul, amplas áreas e enquadramento natural deslumbrante. Inserida num generoso lote de 6.920 m², a moradia oferece aproximadamente 400 m² de área habitável e útil, distribuídos entre o piso térreo e uma ampla cave totalmente aproveitada.

Desde o primeiro momento, a vista panorâmica de 180° sobre o vale e as colinas envolventes cria um impacto memorável. Concebida para valorizar a luz natural e a paisagem, a zona social beneficia de amplas portas de correr em vidro duplo, que dão acesso direto a um terraço espaçoso e soalheiro e a uma elegante piscina de 12 x 4 metros.

O piso térreo apresenta uma área de estar contemporânea em open space, luminosa e acolhedora. A sala dispõe de lareira a gás, proporcionando conforto e ambiente agradável durante todo o ano. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, organiza-se em torno de um funcional ilhote central, que estrutura o espaço e comunica harmoniosamente com a sala de jantar semiaberta.

A zona privada integra três quartos, incluindo uma confortável suíte com closet e casa de banho privativa com duche. Os outros dois quartos são apoiados por uma segunda casa de banho ampla. Um WC de serviço e roupeiros embutidos no hall de entrada completam este piso.

A cave acrescenta versatilidade e valor à propriedade: uma lavandaria de dimensões generosas, garagem com capacidade para três viaturas, uma ampla sala multifuncional ideal para cinema privado, sala de jogos ou espaço de bem-estar, além de uma casa de banho com duche e sauna. Existe ainda uma divisão de grandes dimensões que poderá ser adaptada a um ou dois quartos adicionais.

Entre os equipamentos destacam-se: ar condicionado reversível (quente/frio) em todas as divisões do piso térreo, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de filtragem de água, estores elétricos centralizados, sistema de videovigilância, portões automáticos, iluminação exterior e sistema de rega automática.

A casa é vendida, eventualmente mobilada, bem como com as ferramentas e equipamentos de jardim, incluindo máquinas motorizadas e tratores, localizados na garagem.

Localizada a apenas 10 minutos de Óbidos, 15 minutos de Caldas da Rainha, das praias de Peniche e Lourinhã, bem como de vários campos de golfe de referência, e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Uma oportunidade rara para quem procura privacidade, natureza e conforto contemporâneo numa das regiões mais valorizadas de Portugal.
Categoria Energética: A

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