Apartamento T4 à venda na Rua 25 de Abril, 1

Apartamento T4 Último Piso com Terraços, Garagem Dupla e Potencial de Ampliação em Lamego

Situado na prestigiada zona da Quinta da Cónega, em Lamego, este apartamento T4 ocupa o último piso de um edifício com elevador e destaca-se pelas áreas generosas, pelos amplos espaços exteriores e pelo significativo potencial de valorização.

Com cerca de 213 m² de área total, incluindo garagem e áreas dependentes, oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar no mercado: espaço, luminosidade, localização e possibilidade de expansão futura.

Um dos seus maiores diferenciais é a possibilidade de aproveitamento integral do sótão localizado imediatamente acima da fração. O pé-direito existente permite transformar esta área numa extensão habitacional de grandes dimensões, aumentando significativamente a área útil disponível.

Distribuição e Características

Zona Social

- Sala ampla com excelente entrada de luz natural

- Acesso direto aos terraços

- Espaço confortável para zona de estar e refeições

Cozinha

- Cozinha funcional com áreas generosas

- Ligação direta às áreas exteriores

Zona Privativa

- Quatro quartos com boas áreas

- Distribuição equilibrada e funcional

- Excelente exposição solar

Instalações Sanitárias

- Casas de banho de apoio à zona privada e social

Climatização e Conforto

- Sistema de ar condicionado instalado

- Boa eficiência térmica

Garagem

- Garagem com capacidade para dois veículos

- Acesso fácil e direto

Destaques do Imóvel

- Último piso do edifício

- Terraços amplos e funcionais

- Excelente exposição solar

- Elevador

- Garagem para dois automóveis

- Possibilidade de aproveitamento integral do sótão

- Potencial para ampliação significativa da área habitacional

- Áreas acima da média

Localização e Envolvente

- Inserido na Quinta da Cónega, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lamego

- Proximidade ao centro da cidade

- Supermercados, farmácias e comércio nas imediações

- Escolas e serviços públicos próximos

- Bons acessos às principais vias da cidade

- Ambiente residencial tranquilo e consolidado

Este apartamento representa uma oportunidade rara para quem procura uma habitação espaçosa, com terraços, garagem dupla e potencial de crescimento, numa localização consolidada e valorizada da cidade de Lamego.

Uma solução diferenciada para famílias que privilegiam espaço, conforto e potencial de valorização futura.

Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso.
'Procuramos a solução para o seu sucesso.'
Categoria Energética: B

ref:APA_96.