Prédio residencial à venda na Rua Coronel Barreto

Prédio para reabilitação no centro de Sesimbra – Excelente oportunidade de investimento a 120 metros da praia

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da vila de Sesimbra, a apenas 120 metros da praia, numa das zonas mais procuradas da região tanto para habitação permanente como para investimento turístico.

Este prédio para remodelação total, situado no centro da vila, oferece um enorme potencial de valorização após reabilitação. Atualmente é composto por quatro frações, 3 habitacionais e um armazém, e ainda, mais dois apartamentos adicionais resultantes do aproveitamento do sótão, o que proporciona já uma configuração interessante para exploração habitacional.

A versatilidade deste imóvel permite desenvolver diferentes tipos de projeto, seja para habitação, alojamento local ou restauração, beneficiando de uma localização privilegiada numa das zonas costeiras mais procuradas da região de Lisboa.

Mediante apresentação de projeto junto da Câmara Municipal, existe ainda a possibilidade de elevar mais um piso, aumentando assim a área útil e o potencial de rentabilidade do investimento.

A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado no centro de Sesimbra, encontra-se a curta distância da praia, bem como de restaurantes, comércio tradicional, supermercados, serviços e transportes. Esta proximidade permite desfrutar do estilo de vida característico da vila piscatória, com o mar e a baía de Sesimbra a poucos passos.

Sesimbra é uma das localidades mais procuradas da costa portuguesa, conhecida pelas suas praias, gastronomia, natureza e proximidade a Lisboa, situando-se a cerca de 40 minutos da capital. A procura por imóveis na zona tem vindo a crescer, especialmente por parte de investidores e compradores estrangeiros, tornando este tipo de propriedades uma oportunidade rara no mercado.

Este prédio representa assim uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização, numa localização privilegiada junto ao mar.

Principais características:

Prédio para remodelação total

Composto por 3 frações habitacionais + 1 armazém

2 apartamentos adicionais no aproveitamento do sótão

Possibilidade de elevação de mais um piso mediante projeto

Localização no centro de Sesimbra

Apenas 120 metros da praia

Grande potencial para investimento ou exploração turística

Uma oportunidade única para investir numa das zonas mais procuradas da vila de Sesimbra.