Apartamento T1 à venda em Praça da República

Apartamento T1 com jardim para VENDA, na Rua Álvares Cabral, Cedofeita, Porto.

Gostaria de viver num apartamento novo com acabamentos de qualidade, num edifício que combina a elegância de uma fachada clássica e histórica com a liberdade de um espaço de lazer ao ar livre, único? Temos o apartamento ideal para si.
Apartamento T1 com jardim de 84,2 m², num edifício na Rua Álvares Cabral, Cedofeita, Porto.
Apartamento T1, situado na prestigiada Rua Álvares Cabral, em pleno coração de Cedofeita. Distinguese pelo extraordinário jardim privativo, tranquilidade e privacidade em pleno centro do Porto. Um verdadeiro "Urban Garden House".

Com um layout contemporâneo que privilegia a ligação ao exterior, o imóvel alia a elegância de um edifício histórico à liberdade de um espaço de lazer ao ar livre único. Ideal para quem deseja um estilo de vida cosmopolita sem abdicar do contacto diário com a natureza.

Principais características:
Eficiência de Layout: 68 m² para um T1 permitem uma suite ampla e uma sala de estar desafogada.
Jardim Excecional: 84,2 m² de área verde privada para lazer, refeições ou relaxamento.
Localização: A Rua Álvares Cabral é uma das ruas mais bonitas e valorizadas do Porto, conhecida pela sua arquitetura nobre e proximidade a galerias de arte e ao Bairro das Artes.
Privacidade: O apartamento a tardoz, protegido do ruído da rua, oferece uma privacidade invulgar no centro da cidade.
Estética de Charme: Integração num edifício de traça clássica totalmente recuperado.
Proximidade: A poucos minutos a pé da Praça da República e da paragem de metro Lapa.
Luz natural: A fachada principal está orientada a Sudoeste e fachada posterior está orientada a Nordeste.

A Rua Álvares Cabral situa-se numa localização privilegiada em Cedofeita, oferecendo uma combinação única de tranquilidade residencial e proximidade à vida cultural e social do Porto.

O que há nas proximidades?
Lazer e cultura: O Jardim Teófilo Braga, localizado na Praça da República, é um dos jardins mais clássicos e tranquilos da zona;
A Praça da Republica serve como um importante eixo de ligação entre a Baixa e a zona da Boavista;
Bairro das Artes (Rua de Miguel Bombarda e transversais), esta zona é o epicentro das galerias de arte contemporânea do Porto. Encontrará inúmeras lojas de design, livrarias independentes e espaços criativos que conferem ao bairro uma atmosfera cosmopolita e artística.

Gastronomia e Cafés de Especialidade: DOM - Specialty Coffee & Brunch: Um espaço moderno muito popular para quem procura um brunch de qualidade e café cuidadosamente preparado;
Bicho Porto: Um café acolhedor e "cool", conhecido pela sua pastelaria artesanal e ambiente relaxado, ideal para trabalhar ou ler;
Rosi. Café & more: Focado em torrefação de café própria e pastelaria de autor, é uma referência para os amantes de café da zona.

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