Apartamento T3 à venda na Rua do Gaz

Apartamento T3, Luisa Todi, Setúbal

Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, entre a emblemática Avenida Luísa Todi e a moderna Avenida José Mourinho, este elegante apartamento T3 combina centralidade, conforto e qualidade de vida.

Com 120 m² de área bruta e 6 m² de varanda, o imóvel apresenta uma disposição funcional e acolhedora, ideal para quem procura viver no coração de Setúbal com todas as comodidades por perto.

A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, com espaço generoso para zona de estar, lazer e refeições, e acesso direto à varanda virada a poente, beneficiando de excelente exposição solar e luz natural ao longo da tarde.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo fogão a gás, forno, esquentador, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico.

Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação e conforto, apoiados por duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com polibã.
Destacam-se ainda alguns pormenores de qualidade:
Pavimento cerâmico em toda a casa, exceto nos quartos, que apresentam parquet, conferindo maior conforto;
Corredor com teto falso em madeira e iluminação embutida, criando um ambiente acolhedor e elegante;
Orientação solar a poente, que favorece a luminosidade natural.
O apartamento está inserido num prédio de construção de referência em Setúbal, equipado com dois elevadores, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia.

A localização é um dos grandes destaques: encontra-se a poucos passos do comércio tradicional, restaurantes, serviços e dos principais pontos turísticos da Baixa da cidade, e a apenas alguns minutos das deslumbrantes praias do Parque Natural da Arrábida, conhecidas pelas suas águas cristalinas e paisagens naturais únicas.

Existe ainda possibilidade de aquisição de lugar de parqueamento, correspondente a fração autónoma (não incluída no valor de venda).

Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Setúbal.
Categoria Energética: C

ref: APA_13207.