Moradia independente à venda em N232, 3

VENDE-SE excelente moradia de 1977, composta por 2 pisos independentes, situada no distrito de Viseu, concelho de Mangualde, freguesia de Mesquitela, Cunha Alta.

No rés do chão, o imóvel dispõe de 2 divisões, enquanto o 1. º andar conta com 3 divisões, proporcionando uma boa distribuição de espaços.

A propriedade possui:  
- Área de terreno: 174,25 m²  
- Área de construção: 223,50 m²  
- Área bruta privativa: 90 m²  

A moradia foi remodelada recentemente, mantendo, no entanto, o charme e a traça rústica original, o que lhe confere um carácter único e acolhedor.

O imóvel está isento de Licença de Utilização, por ter sido construído antes da sua obrigatoriedade para povoações situadas fora da sede de concelho.

Trata-se de uma moradia composta por dois pavimentos, com dependência e pátio, destinada à habitação, tendo a fachada principal orientada a poente.

No rés do chão existe ainda a possibilidade de adaptação para comércio ou outra fonte de rendimento, dado o bom espaço disponível.

Dispõe também de:  
- 2 arrecadações (uma pertencente ao rés do chão e outra ao 1. º andar)  
- Um tanque de dimensões bastante generosas  
- Área exterior tanto na parte frontal como na parte traseira do imóvel

Situada numa localização tranquila, absolutamente privilegiada devido à paz do campo, e muito próxima da A25. Esta propriedade beneficia de fácil acesso a serviços locais, tornando-a ideal para famílias ou investidores.  
? Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou criação de rendimento adicional, numa zona tranquila do concelho de Mangualde.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!  
Este pode ser o seu futuro imóvel.