Moradia independente à venda na Madorna

Apresento uma oportunidade única de investimento na prestigiada zona de Parede, no concelho de Cascais, uma das áreas mais procuradas da linha.
Localizado na Rua Machado dos Santos, este imóvel encontra-se atualmente em funcionamento como colégio, oferecendo já um uso consolidado e potencial de rendimento imediato. 
No entanto, o verdadeiro valor desta propriedade está no extraordinário potencial do seu lote e na versatilidade que permite para futuros projetos.
O terreno conta com 1.407 m², com uma área de implantação de 130 m² e uma área bruta de construção de 325 m², inserido num espaço murado que garante privacidade e segurança. 
O edifício existente, com 3 pisos, remonta a uma construção anterior a 1951, conferindo carácter e possibilidades interessantes de reabilitação.
Potencial de desenvolvimento
Graças à sua localização estratégica e dimensão do terreno, esta propriedade abre portas a várias possibilidades:
Reabilitação para moradia unifamiliar de luxoTransformar o edifício existente numa moradia exclusiva com amplo jardim, piscina, zonas de lazer e estacionamento privado — uma solução perfeita para quem procura espaço, privacidade e proximidade ao mar.
Novo projeto residencialO lote permite estudar um projeto contemporâneo que valorize a área disponível, podendo resultar numa moradia moderna de grandes dimensões ou numa solução arquitetónica diferenciadora, como pequenos predios de 4 andares. 
Continuidade de uso educativoManter ou modernizar o atual colégio, aproveitando uma localização consolidada e com procura na área educativa.
Projeto institucional ou serviçosPoderá também ser analisada a viabilidade para:

Clínica ou centro médico
Residência sénior ou centro de dia
Centro de formação ou espaço cultural
Sede de empresa ou coworking boutique

Localização privilegiada
Situado numa zona residencial tranquila, mas com excelente acessibilidade, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e às praias da linha de Cascais. A zona da Parede é conhecida pela sua qualidade de vida, clima ameno e ambiente familiar.
Uma propriedade rara, com dimensão, localização e potencial para dar vida a um projeto verdadeiramente diferenciador.
Ideal para investidores, promotores ou para quem procura criar uma residência única numa das zonas mais valorizadas da linha de Cascais. 
Contacte-me para mais informações!
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Property Acquisition / Listing Text (English version)
We present a unique investment opportunity in the prestigious area of Parede, within the municipality of Cascais, one of the most sought-after locations along the Estoril–Cascais coastline.
Located on Rua Machado dos Santos, this property is currently operating as a school, offering an already established use and potential for immediate income. However, the true value of this asset lies in the size of the plot and the exceptional redevelopment potential, making it an attractive opportunity for investors, developers, or private buyers.
The property sits on a 1,407 m² plot, with a 130 m² building footprint and 325 m² of gross construction area. The existing building, constructed prior to 1951, comprises three floors and is set within a partially walled plot, ensuring privacy and security while offering ample outdoor space.
Development Potential
Due to its location, plot size, and versatility, this property presents several interesting possibilities:
1. Luxury Single-Family ResidenceThe existing structure could be renovated and transformed into a spacious private residence with a large garden, swimming pool, outdoor entertainment areas, and private parking — ideal for those seeking privacy and space close to the sea.
2. New Residential DevelopmentThe generous plot allows for the study of a new architectural project, potentially creating a contemporary luxury villa or a distinctive reside.