Apartamento T3 à venda na Rua Italianos

Atualmente encontra-se arrendado.

Este elegante apartamento T3, situado em Miramar, destaca‑se pela proximidade à praia, apenas 500 metros e pela vista de mar que acompanha a luminosidade excecional proporcionada pela exposição solar a Nascente, Norte e Poente.

Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia ainda da estação de comboios de Miramar a apenas 400 metros e de acessos rápidos à A29 e A44, permitindo uma ligação cómoda ao Porto, seja pela Arrábida ou pelo Freixo.

O imóvel apresenta áreas generosas e um estado de conservação irrepreensível. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo a suite equipada com banheira de hidromassagem.

A sala, ampla e acolhedora, integra uma lareira com recuperador de calor, complementada por aquecimento central a gás em todas as divisões, estores elétricos e sistema de aspiração central, garantindo conforto durante todo o ano.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa — oferece funcionalidade e qualidade. O apartamento conta ainda com duas varandas, lavandaria com tanque, porta de segurança, vídeo porteiro e sistema de alarme contra intrusão.

O prédio encontra-se em excelente estado, com fachada ventilada, elevador, portão automático e um agradável jardim privado na frente do edifício. O condomínio é bem organizado, com espaços comuns cuidados e uma quota mensal de apenas 45 €. A garagem BOX individual, com 30 m², permite estacionar dois carros com total privacidade e inclui ainda espaço de arrumos.

Trata-se de um imóvel completo, confortável e muito bem localizado, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, num ambiente calmo mas com excelentes acessibilidades.